Spacieux 2 Chambres Proche du Centre du Village

Description

Au dernier étage, appartement spacieux avec une vue fantastique, à quelques pas du centre du village.
Construit en 2007, cet appartement a une atmosphère moderne, avec un salon spacieux, une cuisine équipée moderne et deux chambres de bonne taille.
Le balcon fait face au sud / ouest et bénéficie donc de fabuleuses vues dégagées sur les Alpes et de beaucoup de soleil.
L'appartement est vendu avec une Cave et un parking extérieur privatif.
Le ski-bus gratuit s'arrête à seulement 30 mètres de la porte d'entrée et vous emmène directement à la remontée mécanique principale.
L'appartement mesure 81m2, dont 17m2 en dessous de 1,8m de hauteur.

L'appartementHall d'entrée, deux chambres doubles, salle de bains, WC séparés, cuisine & séjour ouvrant sur balcon sud-ouest.

En outreCave, place de parking extérieure privée.

À propos de nousFrance Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Détails des ventesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des honoraires d'agence TTC :
Alpes & PACA
0 à 70 000€ : 5 000€ ;
70 001 à 200 000€ : 7% ;
200 001 à 400 000€ : 6% ;
400 001€ et plus : 5%.
Ce bien fait partie d'une Copropriété de 30 lots. Charges annuelles de gestion de copropriété pour ce bien : 1150€ .
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 770€ et 1090€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

Contactez-nousContactez notre agent commercial à St Gervais, Kate SCOTT.
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface Habitable : 81 m2
Taxe Habitation : 1434 € :
Taxe Foncière : 1229 € ; :
Frais de gestion annuels : 1150 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 30 :
Local à skis : Oui :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute Savoie :
Code postal : 74170 :
Proche Centre Ville : Oui :

Dernier étage, calme, vue imprenable2 chambres spacieusesBalcon orienté ouestPlace de parking privéeGrotteConstruit 2007 et bien entretenuImmeuble attrayantSki Espace Evasion - St Gervais, Megève, Les Contamines & ComblouxA 1h de Genève