Maison De Village En Pierre, Piscine, Jardin, Terrasses

Description

Cette spacieuse maison de village est pleine de charme ! L'espace de vie principal d'environ 130m2 se trouve au deuxième niveau qui dispose également d'une terrasse et d'un balcon. Elle est bien entretenue avec un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse pour des repas extérieurs faciles, ainsi qu'un deuxième salon avec de beaux carreaux de ciment et une ancienne cheminée en marbre. Il y a trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une chambre a accès à un toit-terrasse avec vue et au jardin par un escalier en colimaçon. Le rez-de-chaussée offre environ 130m2 d'espace supplémentaire comprenant une ancienne cuisine, une pièce avec une belle cheminée ancienne et des plafonds voûtés en pierre, un grand atelier avec des plafonds voûtés en pierre, une autre pièce avec des plafonds voûtés, une cave, une buanderie/salle de bains et un garage. Ce rez-de-chaussée ne demande qu'à être transformé en espace de vie supplémentaire (possibilité de créer un appartement indépendant) et/ou en cuisine d'été et coin salon. La maison a une cour avant d'environ 40m2 et un jardin arrière d'environ 350m2 avec une piscine creusée.

* Emplacement
Cette propriété est idéalement située dans le village de Saussines, à env. A 30 mn de l'entrée de Montpellier, env. A 30 mn de Nîmes, quelques mn de Sommières, 30 mn des plages locales et accès rapide à l'autoroute A9. Proche commodités et commerces. Sommières est une charmante vieille ville qui propose plusieurs marchés hebdomadaires populaires en plein air, d'excellents cafés, restaurants et boutiques. C'est un quartier charmant où vivre toute l'année ou venir passer les vacances.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE - 142 (D) et GES - 35 (D)
Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 1420 et 1980 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (y compris les abonnements).
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 et 1980 Euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques : .

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Lauren Ball Khelif EI

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface Habitable : 130 m2
Superficie terrain : 605 m2 :
Taxe Foncière : 924 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30250 :
Proche Centre Ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Beaucoup d'espace
* Super endroit
* Magnifiques sols en carreaux de ciment
* Plafonds voûtés et belles cheminées anciennes
* Deux terrasses dont une sur le toit avec vue
* Jardin avec piscine creusée
* Possibilité de location future au rez-de-chaussée
* Commodités à proximité
* 30 mn de Montpellier, Nîmes ou de la Mer ; A 7 mn de Sommières