Charmante Maison De Village, Terrasse Sur Le Toit, Vue Sur V

Description

Cette maison de village a été magnifiquement rénovée pour laisser transparaître son charme d'antan. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 50 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine avec une jolie vue sur la Vaunage et un coin repas. Le niveau supérieur comprend deux chambres, l'une d'environ 23 m2 avec placard et l'autre d'environ 10,8 m2, et une salle de bain. Au dernier étage, il y a un espace bureau d'environ 10 m2, une chambre d'environ 11 m2 et une salle de bain. La terrasse sur le toit d'environ 22 m2 offre une vue imprenable sur la Vaunage et le château. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves de 15 et 17 m2 avec de beaux plafonds voûtés, une buanderie et une belle entrée d'environ 25 m2 avec pierres apparentes. Des sols d'origine (barres de Montpellier ou terre cuite) aux pierres apparentes à l'intérieur en passant par la belle façade jointée ; cette jolie maison est pleine de caractère !

* Localisation
La propriété est située à Boissières, un village de la Vallée de la Vaunage. Il y a des commerces, des restaurants et un beau marché hebdomadaire à Calvisson, le village voisin (à 4,5 km de Boissières). Boissières est également à 15 minutes de la ville médiévale active de Sommières, à 20 minutes de Nîmes, à 40 minutes de Montpellier et à 30 minutes des plages.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D (233) et GES : B (7)
Estimation du montant de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2176 et 2944 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2176 et 2944 Euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 155 m2
Taxe Foncière : 1000 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30114 :
Proche centre ville : Oui :

* Beaucoup de charme et de caractère
* Pierres apparentes
* Belles et grandes pièces au rez-de-chaussée avec potentiel
* Sols d'origine (barreaux de Montpellier, tomettes)
* Terrasse sur le toit avec vue magnifique
* Espace de vie lumineux et ouvert
* Cheminée
* Village calme et de grande qualité
* A 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn de la mer, 45 mn de Montpellier