Maison De Village En Pierre, Jardin, Piscine À St Mamert du

Description

Cette charmante maison de village en pierre d'environ 213 m² est située dans un quartier très calme avec un jardin privatif et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour voûté d'environ 45 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée d'environ 17 m² donnant sur une terrasse voûtée, un cellier/rangement à l'arrière et un atelier. Les sols en terre cuite ajoutent charme et caractère à l'espace de vie. À l'étage, on trouve une grande chambre climatisée d'environ 31 m², une autre chambre d'environ 16 m² avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. À ce niveau, on trouve trois autres chambres avec accès indépendants depuis la terrasse, une salle de bains et des toilettes. Le superbe jardin privatif d'environ 540 m² abrite une piscine construite en 2017 avec filtration automatique au sel et une terrasse en travertin.

* Situation
Idéalement située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété se trouve dans le village de Saint-Mamert-du-Gard, avec tous commerces, à environ 20 minutes de Nîmes, 40 minutes de Montpellier et 45 minutes de la mer. Le village est à quelques minutes de la charmante ville ancienne de Sommières. Sommières propose plusieurs marchés hebdomadaires en plein air, d'excellents cafés, restaurants et boutiques. C'est une région charmante où il fait bon vivre toute l'année ou passer des vacances.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E (301) et GES : B (9)
Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 3 400 et 4 700 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 et 4 700 Euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)



Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain/douche : 2
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 540 m²
Taxe foncière : 1 380 € :
Casier : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30730 :
Proche du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Charmante maison en pierre
* Jardin privé avec piscine
* Sols en terre cuite
* Plafonds voûtés
* Poêle à bois
* Jardin privé avec piscine d'eau salée
* Chambres avec entrée indépendante
* Nombreuses places de parking
* À 15 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 30 mn d'Uzès, 40 mn de Montpellier, 45 mn de la mer