Superb 6 Bedroomed Chalet Near la Chapelle-D'abondance

Description

Ce grand chalet orienté plein sud est situé dans un hameau calme de chalets à égale distance entre Châtel et La Chapelle d'Abondance. Il est positionné de manière à avoir de belles vues panoramiques sur la vallée.

Construite dans un style savoyard, la propriété de 257m2 est sur trois niveaux et bénéficie d'un grand séjour ouvert avec cheminée, 6 chambres, 6 salles de bains, bain à remous, 2 terrasses plus balcons pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée : Studio chambre avec kitchinette, salle de bains, débarras, débarras, buanderie et garage.

Premier étage : Hall d'entrée, séjour/cuisine/salle à manger avec cheminée et accès au balcon/terrasse, WC.

Deuxième étage : 5 grandes chambres (2 avec accès à un balcon), toutes avec salle de bains.

Dehors, il y a un bain à remous sur une terrasse d'environ 20m2, plus une deuxième terrasse sur toute la largeur de la maison, la superficie du terrain est d'environ 500m2 avec jardin sur les côtés est, sud et ouest de la maison. Le bien est proposé meublé.

* Emplacement
Ce grand chalet orienté plein sud est situé dans un hameau calme de chalets à égale distance entre Châtel et La Chapelle d'Abondance. Il est positionné de manière à avoir de belles vues panoramiques sur la vallée.

* Description
Construite dans un style savoyard, la propriété de 257m2 est sur trois niveaux et bénéficie d'un grand séjour ouvert avec cheminée, 6 chambres, 6 salles de bains, bain à remous, 2 terrasses plus balcons pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

* Détail
Rez-de-chaussée : Studio chambre avec kitchinette, salle de bains, débarras, débarras, buanderie et garage.

Premier étage : Hall d'entrée, séjour/cuisine/salle à manger avec cheminée et accès au balcon/terrasse, WC.

Deuxième étage : 5 grandes chambres (2 avec accès à un balcon), toutes avec salle de bains.

Dehors, il y a un bain à remous sur une terrasse d'environ 20m2, plus une deuxième terrasse sur toute la largeur de la maison, la superficie du terrain est d'environ 500m2 avec jardin sur les côtés est, sud et ouest de la maison. Le bien est proposé meublé.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000€ : 5 000€

70 001 à 200 000€ : 7%

200 001 à 400 000€ : 6%

400 001€ plus : 5%

Classe Energie (DPE) : E.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 5530 et 7570 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5530 et 7570 euros par an. Prix moyens des énergies indices au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et professionnels de la recherche immobilière

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 6 :
Surface Habitable : 257 m2
Superficie terrain : 500 m2 :
Taxe Habitation : 3122 € :
Taxe Foncière : 2330 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :
Jardin : Oui :

* Entre Châtel et La Chapelle D'Abondance
* Hameau calme
* 6 Chambres
* 6 salles de bain
* Exposition Sud
* Terrasse, Jardin et Balcons
* Studio au rez-de-chaussée
* Offert Meublé
* Garage et Stationnement