Chalet Au Coeur De Chatel Et Des Montagnes, Chatel

Description

Ce grand chalet, niché à flanc de colline à Châtel dans un quartier paisible, offre une vue panoramique exceptionnelle.

Bien que situé dans un cadre idyllique, il reste proche du centre de Châtel. Entièrement rénové en 2019, ce chalet d'une surface habitable de 280 m² (dont 60 m² de hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) allie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne, mettant en valeur des matériaux naturels de grande qualité.

Orienté sud/sud-ouest, le chalet comprend un séjour de 73 m² avec cheminée centrale, une cuisine équipée et un accès à un balcon et une terrasse. Il dispose de 4 chambres, 3 salles de bains/d'eau et d'une annexe récemment construite abritant un espace bien-être privatif avec jacuzzi, offrant un lieu exceptionnel pour se détendre en toute saison.

À l'extérieur, une allée privée et deux garages ainsi qu'un vaste espace permettent de garer plusieurs véhicules supplémentaires.

Le centre du village se trouve à environ 1,3 km. Cependant, un arrêt de navette situé au pied du chalet permet d'accéder facilement aux pistes de ski et au centre du village.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en amont de la vallée d'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Riche d'histoire, le village est aussi fier de son passé que de son avenir.

Aujourd'hui, Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en amont de la vallée d'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Riche d'histoire, le village est aussi fier de son passé que de son avenir.

Station de montagne, Châtel a su préserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre authentique de village de métiers, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* Description
Ce grand chalet, situé dans un quartier paisible à flanc de colline à Châtel, offre une vue panoramique exceptionnelle.

Bien que bénéficiant de cet emplacement privilégié, il reste proche du centre de Châtel. Entièrement rénové en 2019, ce chalet d'une surface habitable de 280 m² (dont 60 m² de hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) allie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne, mettant en valeur des matériaux naturels de grande qualité.

* Détails
Orienté sud/sud-ouest, ce chalet comprend un séjour de 73 m² avec cheminée centrale, une cuisine équipée et un accès à un balcon et une terrasse. Il y a 4 chambres, 3 salles de bain/douche et une annexe récemment construite abritant un espace bien-être privé avec jacuzzi, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre en toute saison.

À l'extérieur, vous trouverez une allée privée, deux garages et un vaste espace de stationnement.

Le centre du village est à environ 1,3 km. Un arrêt de navette au pied du chalet permet d'accéder facilement aux pistes de ski et au centre du village.

* Châtel
Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, le village est aussi fier de son passé que de son avenir.

Aujourd'hui, Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée d'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre authentique de village de métiers, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Classe Énergétique (DPE) : D.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 3090€ et 4230€/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3090€ et 4230€/an.

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agence immobilière anglophone et recherche de biens professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de pièces de réception : 4

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains : 3

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 4 234 m²

Taxe foncière : 3 578 €

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Jardin : Oui

* Chalet

* Chalet récemment rénové
* 3 salles de bains
* Exposition sud-ouest
* 280 m² Total

* À 1300 m de Châtel

* Annexe bien-être

* Garage et parking

* Vue panoramique

* Garage et parking