Maison D'hôtes D'époque Dans Une Ville Recherchée Proche De Montpellier

Description

Cette superbe demeure traditionnelle est située dans la charmante Pézenas, une ville médiévale avec bars, restaurants et écoles à 40 minutes en voiture de Montpellier, à seulement 20 minutes de Béziers et de la côte. Avec 300 m2 habitables, elle propose des chambres d'hôtes de luxe avec salle de bains privative, une belle cour, une magnifique cave voûtée de dégustation de vins et de charmantes terrasses sur le toit. La propriété historique présente une architecture élégante et un emplacement central dans une rue calme. Au sous-sol, vous trouverez une cave voûtée de dégustation de vins. La propriété comprend également un garage/atelier et une cour. Avec 6 chambres avec salle de bains privative, certaines avec leurs propres salons et terrasses sur le toit, vous disposerez de beaucoup d'espace. Profitez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée.

Disposition de la propriétéAu sous-sol, vous trouverez une cave voûtée de dégustation de vins.

Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cour, deux chambres en suite avec salles d'eau et un garage/atelier spacieux.

Français:Premier étage : Le premier étage se compose d'un hall, d'un grand salon, d'une salle à manger (utilisée pour le petit déjeuner), d'une cuisine équipée avec accès à un studio au sous-sol, et d'une chambre supplémentaire en suite avec salle d'eau privative.

Deuxième étage : En montant au deuxième étage, on trouve un autre hall, une grande chambre en suite avec salon, une chambre en suite avec dressing, et un accès à une terrasse et une cour privative. Une autre chambre en suite avec salle de bain complète ce niveau.

Les plus : Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans 4 chambres, parking devant la maison. Taux d'occupation de 99 % en pleine saison.

LocalisationLe village de Pézenas est l'une des plus belles villes de tout le Languedoc - et l'une des plus charmantes de toute la France. Autrefois terrain de jeu des rois, des princes et de certains des artistes les plus célèbres d'Europe, de nombreux bâtiments de son centre bénéficient de magnifiques façades en pierre sculptée et de ferronneries complexes.

La ville abrite aujourd'hui environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. À seulement 20 minutes des plages du Languedoc, elle se trouve au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Comme de nombreuses villes de la région, elle est entièrement entourée de vignobles - dont un certain nombre produisent des vins primés qui peuvent être dégustés à la cave locale.

La ville est également connue comme un centre local d'antiquités et d'artisanat. Environ 40 artistes et « artisans » permanents travaillent tout au long de l'année dans la ville, et leurs œuvres peuvent être achetées dans la multitude de boutiques d'art et d'artisanat qui parsèment les rues sinueuses. Beaucoup offrent également la possibilité d'observer les artisans au travail - dans leurs ateliers.

La municipalité offre toutes les commodités ; piscine publique, magasins, supermarchés, restaurants, écoles, etc. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également une attraction majeure.

Détails de la venteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : 2986 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

À propos de nousFrance Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Contactez-nousContactez notre Agent Commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 6 :
Surface habitable : 300 m2
Surface du terrain : 20 m2 :
Taxe Foncière : 4351 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34000 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

Au centre d'une ville historique recherchéeGérée comme une chambre d'hôtes de luxeCour et terrasses sur le toitCave voûtée pour dégustations de vinsChauffage central au gaz de villeClimatisation réversible dans 4 chambresA 20 min de la côteA 20 min de BéziersA 40 min de Montpellier