Maison De Village Élégante Avec Jardin Et Piscine

Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village dans la Vaunage proche de Nîmes, avec une belle cour et jardin avec piscine. Elle a été rénovée avec style, mêlant confort et murs en pierre caractéristiques.

Réparti sur deux étages, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, plus un séjour séparé. La maison dispose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec WC séparés. Un beau passage en pierres jointées donne accès à l'espace piscine et sa terrasse en bois. Le grand parking est sécurisé par un portail coulissant.

Village avec tous commerces, restaurants et école, à 30 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 35 minutes de la côte.

* Disposition de la propriété
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine ouverte dispose d'un îlot central et d'un cellier attenant avec accès aux dépendances. Un salon séparé mène au jardin.

Le premier étage est réservé à l'espace nuit avec trois chambres, une grande salle de bain/douche et un WC séparé.

L'extérieur est composé d'une cour donnant accès à une pièce, un atelier et le cabanon. Un beau passage en pierres jointées vous amènera à l'espace piscine et sa terrasse en bois.

* Emplacement
Cette propriété est située dans le village de Saint-Dionisy, un joli village avec commodités à la Vaunage près de Nîmes. Le Vaunage est une région du sud de la France située entre Sommières et Nîmes, au nord de la Camargue et à une demi-heure des plages. C'est une vallée ensoleillée de garrigues (végétation typiquement méditerranéenne) entourée de collines. La région compte de nombreux vignobles et producteurs de vins à découvrir. Il est également idéal pour les activités de plein air telles que les randonnées, les promenades à dos d'âne et le vélo.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1 460 € et 2 030 € . /année. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Lauren Ball Khelif (EI)

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 120 m2
Superficie du terrain : 572 m2 :
Taxe Foncière : 1260 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30980 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Jardin avec piscine
* Cour
* Élégamment rénové
* Murs de pierre
* Atypique et charmant
* Climatisation
* 35 mn de la plage
* 25 mn de Nîmes, 30 mn de Montpellier
* 25 minutes de l'aéroport