Belle Grande Maison En Pierre Villefranche

Description

Une propriété magnifiquement rénovée alliant le caractère de la pierre aux équipements les plus modernes. Cette propriété offre un large éventail de possibilités, depuis une grande maison familiale, y compris la possibilité de travailler à domicile, jusqu'à un hébergement touristique et bien plus encore. Cette propriété est située sur 2000 m2 de terrain plat dans un hameau à seulement 10 minutes de Villefranche de Rouergue, la propriété comprend une maison, un appartement de 2 chambres, un bureau séparé, une grange à rénover complètement et une piscine. La maison comprend deux étages et comprend une cuisine, un salon, des chambres, des toilettes, un appartement de 2 chambres, un parking, un jardin et une grange. Système de chauffage et installations modernes.

* Disposition de la propriété
Cette maison a été rénovée alliant le caractère de la pierre aux équipements les plus modernes.

Sa configuration offre un large éventail de possibilités, de l'hébergement touristique à la grande maison familiale avec une ou plusieurs activités professionnelles à domicile,

Située sur 2000 m2 de terrain plat dans un hameau, la propriété comprend une maison, un appartement de 2 chambres, un bureau séparé, une grange à rénover complètement et une piscine.

La maison, au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une magnifique souillarde traditionnelle, un deuxième salon avec un poêle à bois et un wc.
A l'étage, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres mansardées chacune avec salle de bain et WC en suite.

Chauffage au sol avec chaudière à pellets neuve + poêle à bois

Garage privé sous la maison

L'appartement indépendant se loue actuellement 460€. Les futurs acquéreurs auront le choix de conserver ces revenus locatifs ou de donner un préavis de départ au locataire avec un préavis de seulement 6 mois.

Celui-ci dispose d'une terrasse, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec bain à remous d'angle et de toilettes séparées et est relié à la maison principale par un escalier intérieur.

Le bureau dispose d'une entrée indépendante et d'un WC avec point d'eau.

La grange attenante (à rénover entièrement) comprend 2 niveaux et offre un accès direct à la piscine (11x4,5) avec vue dégagée sur la campagne environnante.

* Emplacement
Située dans un petit hameau, La Rouquette à 15 minutes se trouve la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 228 m2
Superficie du terrain : 1900 m2 :
Taxe Foncière : 1025 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison en pierre
* Hameau tranquille
* Expositions, événements artistiques et musicaux
* Restaurants proposant des plats locaux
* Promenades au bord de la rivière
* Belle campagne