Confortable Villa De Plain Pied Sur Terrain Privé Avec Vue

Description

Ce bungalow indépendant pratique est niché en bordure du village dans un quartier résidentiel. La villa est construite dans une architecture contemporaine, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, sur un grand terrain orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, c'est un cadre idyllique pour une vie de famille paisible dans un village dynamique.

Situé dans un petit village animé avec tous commerces, café/restaurant, restaurant, pizzeria, épicerie, boulangerie. A 15 minutes de Béziers, 25 minutes de la plage et 10 minutes de l'Orb.

* Disposition de la propriété
Ce bungalow indépendant possède uniquement un rez-de-chaussée. L'entrée par le hall donne accès au salon/séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, à la cuisine équipée, à une buanderie et à un WC. De plus, il y a 2 chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo), et une chambre en suite avec salle de bain (douche, WC, lavabo) avec accès au jardin. Il y a aussi un garage.

L'extérieur est constitué d'un terrain privatif clos pouvant accueillir une piscine + terrasse + place de parking.

Divers : Climatisation centralisée réversible.

* Emplacement
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie méridionale de la France.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 898 € et 1216 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 125 m2
Superficie du terrain : 600 m2 :
Taxe Foncière : 1400 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

*Bungalow Contemporain
* Terrain privé clôturé
* Orientation Sud
* Cadre idyllique dans un village dynamique
*Climatisation centralisée réversible
* Potentiel de location
* 25 minutes de la plage
* 15 mn de Béziers
* 25 minutes de l'aéroport