Maison En Pierre De 3 Chambres En Bordure D'un Joli Village

Description

Cette maison en pierre de plain-pied se compose d'un agréable séjour exposé sud-est avec cheminée et d'une cuisine séparée, de 3 chambres et de deux salles de bains.
Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin qui comprend un couloir, une cave et deux autres chambres d'été, une chaufferie, une salle de bains et un garage.
Jardin plat attenant entièrement clos de 1000 m2 avec abri de jardin de 15 m2 (garage pour une voiture).
Cette belle maison de construction avec d'épais murs en pierres lui conférant une excellente inertie, bien entretenue, avec un beau parquet en chêne, un chauffage au fioul et tout à l'égout.
A seulement 10 minutes de Villefranche-du-Rouergue, à l'entrée d'un village avec bar, épicerie multiservices et restaurant.



* Détails de la propriété
Ce bien comprend un agréable séjour exposé sud-est avec cheminée et parquet bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin qui comprend un dégagement, une cave, deux chambres d'été, une chaufferie, une salle d'eau, des WC séparés et un coin garage.
Jardin plat attenant entièrement clos de 1000 m2 avec abri de jardin de 15 m2 (garage pour une voiture).
Cette propriété est de belle construction avec d'épais murs en pierres lui conférant une excellente inertie, parfaitement entretenue, beau parquet en chêne, chauffage central au fioul, tout à l'égout.
A seulement 10 minutes de villefranche du rouergue et à l'entrée d'un village avec bar, épicerie multiservices et restaurant.
Disponible chez Immo de France ! (6,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

* Emplacement
Situé à 10 minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.
Villeneuve

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 148400€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 140000€.
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

DPE F : « Logement à consommation énergétique excessive : classe F. »

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 2120 et 2910 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contractez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 87 m2
Superficie du terrain : 1000 m2 :
Taxe Foncière : 629 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

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