Superbe Maison De Caractère De Style Années 50 Avec 5 Chambres

Description

Charmante maison de caractère de quatre chambres, style années 50, à quelques pas du centre ville.

La maison est sur deux niveaux, composée d'un séjour, d'une cuisine américaine, de cinq chambres et deux salles de bains et d'un bureau. Il y a une terrasse à l'extérieur et une dépendance qui sert actuellement de bureau.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec porte sectionnelle automatique et espace de rangement, chaufferie.

Le jardin est sans vis à vis et est arboré de beaux tilleuls avec vue dégagée sur la commune et dans un quartier résidentiel calme.


* Disposition de la propriété
A quelques pas du centre ville, charmante maison de caractère des années 1950 à l'architecture unique et aux éléments d'époque. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et des toilettes séparées. La cuisine et le séjour ouvrent sur une agréable terrasse.
Au premier étage se trouvent 4 chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains et toilettes.
Rez-de-chaussée : garage avec porte sectionnelle automatique et espace de rangement et chaufferie. Agréable jardin sans vis à vis et arboré de beaux tilleuls.

* Emplacement
Situé dans le quartier résidentiel calme de la Bastide Historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenue par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c'est une région qui est un joyau caché.

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 295000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 281000€.
Honoraires de 4,75 % à charge acquéreur

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 0 et 0 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 180 m2
Superficie du terrain : 961 m2 :
Taxe Foncière : 1933 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aveyron :
Code postal : 12200 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Vues imprenables sur le village
* Restaurants locaux, bars, supermarchés
* Promenades au bord de la rivière
* Événements toute l'année