Maison En Pierre De 3 Chambres À Coucher À 10 Minutes De la Ville

Description

Détails de la situation géographique

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie d'un riche patrimoine touristique, propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle offre un accès facile aux environs grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare, avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, animé par des producteurs locaux, et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1 h 20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien

Située à environ 10 minutes du centre-ville de Villefranche et à 5 minutes du parc d'activités de La Glèbe, cette charmante maison en pierre offre une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 1 563 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 16,90 m² s'ouvrant sur une terrasse ombragée, une chambre de 9,50 m² donnant également sur cette terrasse, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend une mezzanine d'environ 10,40 m² et deux chambres d'environ 16 m² chacune. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave/chaufferie accessible de l'extérieur et de l'intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (chauffage central). La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres et les portes sont à double vitrage. Classe énergétique : D. À l'extérieur, un terrain de 1 563 m² offre diverses possibilités d'aménagement et comprend un abri voiture et un puits.