Beaucoup De Possibilités Pour Cet Ancien Domaine Viticole

Description

Adoptez un changement de style de vie avec cet ensemble immobilier situé au coeur d'un charmant village, offrant de nombreuses possibilités. La propriété se compose d'un ancien domaine viticole rénové - appelé "ramonetage" - transformé en une habitation de 150 m2, comprenant 3 chambres, plusieurs dépendances, un garage et une cave de vinification avec ses cuves d'origine (1931).

Village avec tous commerces et restaurants, supermarchés, piscine publique, centres sportifs, écoles, à 10 minutes de Pézenas, 20 de Béziers et 20 minutes de la plage.

* Disposition de la propriété
Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition surprenante :

Rez-de-chaussée : Comme beaucoup de domaines viticoles du Sud de la France, le rez-de-chaussée se compose d'un garage plus deux dépendances.

Premier étage : Une terrasse, avec accès à une deuxième terrasse supérieure avec barbecue, donne accès à une cuisine/salle à manger, un salon/séjour et un WC (avec lave-mains).

Français:Au 2ème étage : Un hall dessert 3 chambres, et une salle de bains (2 vasques, douche à l'italienne, WC, placard intégré, branchement lave-linge).

Extérieur : outre un jardin, une cour et un chai à vin divisé en 2 parties.

* Situation
Ce village typique du Sud de la France se situe à mi-chemin entre mer et montagne, au cœur de la plaine viticole de l'Hérault, où les vignes forment par beau temps un somptueux tapis vert. Trônant sur le promontoire, le charmant centre médiéval vous enchantera par ses ruelles étroites en pente serrée entre les maisons. En montant les escaliers, on peut admirer les bâtiments du XVe siècle, découvrir l'église construite à la fin du XIIIe siècle et terminer la promenade le long des remparts.

Où que vous alliez, le paysage le plus étonnant se dévoile devant vous. Les vignes, d'un vert intense en été, devenant rouges dès l'automne, offrent une symphonie de couleurs toutes plus éclatantes les unes que les autres. Il vaut la peine de prendre le temps de flâner dans ce pays merveilleux de saveurs et d'arômes créé par le dévouement de ses vignerons.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 980 m2 :
Taxe Foncière : 1374 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Proche centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Propriété avec potentiel
* Maison principale rénovée
* Ancienne cave à vin
* Garage
* Deux terrasses
* Jardin et cour
* 20 min de la plage
* 20 min de Béziers, 10 min de Pézenas
* 20 min de l'aéroport