Superbe Demeure Rénovée Avec Style Incluant Terrasse

Description

Vous recherchez une maison de caractère avec un confort moderne ? Alors cette propriété d'exception au coeur d'un village pittoresque et animé mérite le détour. Le charme traditionnel se marie harmonieusement aux équipements modernes, offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Avec sa terrasse ensoleillée et son garage attenant, cette demeure conjugue élégance et raffinement au cœur de la vie de village.

Joli village avec tous commerces, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la côte.

* Disposition de la propriété
Cette spacieuse maison de village présente un agencement pratique :

Rez-de-chaussée : Cet étage présente un agencement typique du sud de la France avec un grand hall d'entrée, un garage, une buanderie et un atelier.

Premier étage : Un séjour avec cheminée donne accès à une terrasse et une cuisine entièrement équipée (four électrique, plaque gaz, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, évier). Il y a aussi une chambre, une salle de bain (douche, lavabo) et un WC avec lavabo.

Deuxième étage : Vous trouverez ici 3 chambres et une salle de bain (WC, 2 lavabos, baignoire d'angle).

Les plus : Climatisation réversible.

* Emplacement
Idéalement située dans un charmant village, cette maison de caractère rénovée se situe au cœur de la communauté. Le village lui-même offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles, telles que les magasins, les restaurants et une école. Située à seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes de Pézenas, à 30 minutes en voiture de la côte, elle allie harmonieusement la sérénité de la vie rurale avec le côté pratique du confort urbain. De plus, la propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Béziers et à 1 heure et 10 minutes en voiture de l'aéroport de Montpellier, garantissant des déplacements et une connectivité faciles.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre ... € et ... € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 190 m2
Taxe Foncière : 1234 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :

* Manoir rénové plein de caractère
* Alliant confort moderne et charme traditionnel
*Terrasse ensoleillée
* 4 chambres, 2 salles de bains
*Climatisation réversible
* Situé dans un Charmant Village
* 30 minutes de la plage
* 20 mn de Béziers, 25 mn de Pézenas
* 30 minutes de l'aéroport