Belle Bastide Au Confort Moderne, Jardin Et Piscine

Description

Confortable maison de campagne de style méditerranéen, comprenant quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur un rez-de-chaussée et un premier étage. Le grand jardin dispose d'une belle piscine que vous pouvez admirer depuis la véranda qui s'étend sur toute la longueur de la maison.

La propriété est située dans un joli village avec commerces et café/restaurant, à seulement 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la côte.

* Disposition de la propriété
Cette bastide au confort moderne se compose de la disposition suivante :

Rez-de-chaussée : Vous trouverez ici un espace ouvert communicant comprenant un séjour, une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four électrique, évier) et un coin repas. Cet étage contient également une chambre en suite avec salle de bain (douche à l'italienne, lavabo) et un WC.

A l'étage : un hall dessert 3 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos), un WC et un bureau.

Extérieur : Le grand jardin avec système d'arrosage dispose d'une piscine et d'un jacuzzi.

Les plus : Brûleur à pellets et climatisation réversible.

* Emplacement
Ce petit village est situé à seulement 15 minutes de Pézenas, mais bénéficie de sa situation calme entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Comme de nombreux villages de la région, il est entièrement entouré de vignobles, dont certains produisent des vins primés. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la côte avec ses plages méditerranéennes et constitue un emplacement idéal pour une maison de vacances ou un lieu de vie toute l'année.

À proximité, Pézenas abrite environ 10 000 habitants et est extrêmement populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de Ville de Molière, elle se situe au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville constitue également un attrait considérable.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 120 m2
Superficie du terrain : 1060 m2 :
Taxe Foncière : 1600 € ; :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison de campagne de style méditerranéen
* Confort moderne
* Beau jardin avec piscine
* Brûleur à granulés
*Climatisation réversible
* 4 chambres, 2 salles de bains
* 30 minutes de la plage
* 15 mn de Pézenas, 25 mn de Béziers
* 30 minutes de l'aéroport