Maison En Pierre De 4 Chambres À Lunac

Description

Cette maison en pierre a été construite en 1975, avec 2 terrasses exposées sud et nord.
Comprenant sur deux étages une cuisine, 4 chambres, salle de bains WC et buanderie avec mezzanine.
La maison raccordée au tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes électriques.
Au fond du jardin se trouve un double garage et une cave à vin.



* Détails de la propriété
Cette maison en pierre a été construite en 1975, avec 2 terrasses exposées sud et nord.
Rez-de-chaussée : cuisine (13m2), séjour (31m2), chambre (12m2), salle de bain (4m2), WC et buanderie avec mezzanine.
A l'étage se trouvent 3 chambres (11m2-12m2-13m2), une salle d'eau et un WC.
Maison reliée au tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison aux normes électriques.
Au fond du jardin se trouvent un garage double (2,90 m de hauteur) et une cave à vins (1200 bouteilles).

* Détails de l'emplacement
Lunac est situé dans la belle campagne de l'Aveyron et du Tarn et est situé à environ 20 minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques et musicaux : cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus importantes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes

* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 169000€.

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1800 et 2470 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial : Jeanette Johnson

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 122 m2
Superficie du terrain : 1100 m2 :
Taxe Foncière : 750 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : aveyron :
Code postal : 12260 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Bastide de Villefranche du rouergue
* Proche des commodités locales
* Belle campagne
* Événements locaux