Belle Villa Lumineuse À Caveirac

Description

Située au calme dans la pinède de Caveirac, vous serez séduit par cette villa de plain-pied d'environ 159 m², sur un terrain d'environ 1800 m². Profitez de la grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger ouvrant sur l'extérieur par des portes coulissantes, ainsi que du salon/bureau. Pour le soir, vous disposerez d'une suite parentale de 29 m² et de trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Un bel espace piscine avec plage et cuisine extérieure, une belle terrasse couverte attenante à la cuisine, sont parfaits pour l'été. Buanderie, cellier et garage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Grand terrain en pinède avec parking. A environ 10 minutes à pied des commerces, dans le charmant village de Caveirac, avec toutes commodités, proche de Nîmes.

* Disposition du bien
Villa de plain-pied d'environ 159 m², sur un terrain d'environ 1800 m². Grande cuisine salle à manger entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur par des portes coulissantes ainsi qu'un salon/bureau. Une suite parentale de 29m2 et trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Espace piscine avec plage et cuisine d'été, une belle terrasse couverte attenante à la cuisine, exposée sud/ouest. Buanderie, cellier et garage.

* Localisation
Située au calme dans la pinède, Caveirac est une jolie ville à proximité immédiate de Nîmes et de tout ce qu'elle a à offrir. Caveirac est également à seulement 35 km d'Uzès, 40 km d'Arles, 50 km de Montpellier et 50 km d'Avignon. Elle est à moins d'une heure des plages locales. Vous apprécierez l'architecture élégante de son château et de la place du village ainsi que la vie culturelle assez active du village. Caveirac offre toutes les commodités nécessaires dont une boulangerie, des cafés, une pharmacie, des banques et plusieurs bons restaurants.

* Détail de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1360€
et 1890€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : des chercheurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous offrons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 159 m2
Surface du terrain : 1797 m2 :
Taxe Foncière : 2110 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30820 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Pinèdes tranquilles de Caveirac
* Grande piscine et espaces extérieurs
* 4 chambres + bureau
* Espace repas extérieur couvert
* Grand espace extérieur/parking
* A 15 minutes de Nîmes
* A 10 minutes à pied du centre ville de Caveirac
* A 45 minutes de la plage
* A 45 minutes de l'aéroport de Montpellier