Maison De Village Confortable Et Entièrement Meublée Avec Patio

Description

Charmante maison de village qui conviendrait très bien comme maison de vacances ou pied à terre. Il est vendu meublé, vous pourrez donc profiter de ce beau bien immédiatement ! Un patio est directement attenant à la cuisine et la maison dispose également d'une jolie terrasse. Les deux étages disposent d'un système de chauffage/refroidissement avec une pompe à chaleur à air réversible.

Bien situé dans un village animé avec de bons services (commerces, boulangeries, restaurants) et une piscine municipale à quelques pas. La ville populaire de Pézenas est à seulement 5 minutes en voiture et vous y trouverez de nombreux antiquaires, restaurants, un théâtre et bien plus encore.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par un séjour. De plus, vous trouverez au même niveau une cuisine entièrement équipée avec accès au patio, comprenant un débarras/buanderie avec WC.

Premier étage : Un escalier avec rampe en fer mène à une chambre avec portes vitrées donnant accès à une terrasse, une autre chambre avec placard et une salle de bain (douche, lavabo et WC).

Extras : Chauffage/refroidissement avec pompe à chaleur à air réversible sur les deux étages, il y a aussi des radiateurs électriques.

* Emplacement
Paulhan est un village circulaire typique du sud de la France. Elle se situe à mi-chemin entre mer et montagne, au cœur de la plaine viticole de l'Hérault, où aux beaux jours les vignes forment un somptueux tapis vert.

Pézenas est à seulement 5 minutes en voiture. Cette ville préférée de la région compte environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Connue sous le nom de Ville de Molière, elle se situe au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville constitue également un attrait considérable.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Consommation d'énergie : classe D.
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 78 m2
Superficie du terrain : 22 m2 :
Taxe Foncière : 1020 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34230 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Charmante Maison de Village
* Parfait comme maison de vacances
*Terrasse ensoleillée
* Distance de marche du village animé
*Climatisation réversible
* 2 chambres, 1 salle de bain
* 30 minutes de la plage
* 5 mn de Pézenas, 30 mn de Béziers
* 30 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare