Château du 19ème Siècle Avec Piscine Et Vignoble

Description

Fidèle à l'image idéale d'une maison familiale provençale, cette propriété seigneuriale se dévoile au bout d'une jolie allée ombragée de platanes.

Sa façade élégante et équilibrée est adoucie par deux tours arrondies qui lui confèrent des allures de château provençal.

Située à quelques minutes de Goudargues et de ses commerces, la bâtisse est entourée de plus de 15 hectares de terrain d'un seul tenant, dont 5 hectares de vignes actuellement exploitées en appellation Côte du Rhône. A l'arrière de la propriété, près de 9 hectares de bois et forêts vous invitent à la flânerie en toute quiétude.

Les jardins soigneusement entretenus proches de la Bastide disposent d'un superbe espace piscine avec piscine sécurisée (14,5 x 4) et pool-house.

* Disposition de la propriété
La propriété comprend une Maison de Maître, un appartement de concierge et des dépendances disposées autour d'une cour arrière de 200 m².

Face à l'allée majestueuse et ombragée, la résidence principale bénéficie de volumes généreux et d'un agencement aéré et lumineux.

Un superbe hall d'entrée dessert les pièces de réception du premier étage : salon de musique, salon de réception avec cheminée ouvrant sur le jardin, salon de lecture, salle à manger et cuisine attenante.

Relié par un bel escalier séculaire en pierre, le premier étage comprend deux chambres en suite avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bain complète.

Une maison de concierge (ou potentielle maison d'amis) indépendante de 100 m2 comprend un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Enfin, une superbe pièce de 65 m2, récemment rénovée et alimentée en eau et électricité, se prête facilement à la création d'un espace de vie supplémentaire ou d'un lieu d'été très convivial.

* Emplacement
Goudargues est connue localement sous le nom de Venise Gardoise, en raison du canal qui traverse son centre bordé de cafés et ombragé par deux rangées de platanes matures.

On sait que les Romains étaient présents dans la localité. En 800 après JC, les moines bénédictins d'Aniane fondèrent une abbaye autour du lac de Gordanicus. Ce lac, proche de la Cèze, était alimenté par des sources naturelles. C'est cette abbaye qui constitue la base de Goudargues moderne.

Le village est situé dans la vallée de la Cèze, au nord du département du Gard. Non loin d'Avignon, du Pont du Gard, d'Uzès et de Nîmes.

* Détail des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 9060€
et 12330€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

* À propos de nous
France Property Angels : des chercheurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de salles de réception : 4 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 450 m2
Superficie du terrain : 150742 m2 :
Taxe Foncière : 3766 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30630 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* À quelques minutes de la ville de Goudargues
* Construit en 1820
* Piscine et pool house + dépendances
* 6 chambres + 4 salles de bains
* Salon de musique + salle de réception avec cheminée
* Salle de lecture + salle à manger et cuisine
* 30 minutes d'Uzès
* A moins d'une heure de la gare d'Avignon TGV
* A une heure et demie de l'aéroport de Montpellier