Maison De Ville Contemporaine Avec Terrasse En Centre Ville

Description

Au coeur d'un village recherché avec restaurants et commerces au sud d'Uzès, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant harmonieusement le caractère ancien de la bâtisse à des touches résolument épurées et design.

Un pied-à-terre vraiment chic et raffiné.

* Disposition de la propriété
La pièce de vie, alliant salon et cuisine contemporaine avec îlot central, est baignée de lumière et s'ouvre sur un superbe espace d'été. Cette terrasse semi-couverte au design soigné offre un deuxième espace de vie avec cuisine, salon et coin repas.

Au même niveau, une jolie chambre avec salle d'eau attenante offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Au premier étage, accessible par l'étage ou indépendante de la petite rue, vous trouverez la deuxième chambre avec plafond voûté en croisée d'ogives. Le tout est mis en valeur par une fresque signée par un artiste de renom. Elle possède sa propre salle d'eau pour créer un logement indépendant.

Chauffage au sol, huisseries en fer forgé et double vitrage. Trois caves voûtées au premier étage.

* Emplacement
Blauzac est situé au centre d'une région célèbre pour ses sites et villes historiques : Uzès premier duché de France, le beau centre historique a fait sa réputation, propose un marché provençal hebdomadaire connu dans toute la région ; Nîmes, ville romaine, porte d'entrée de la Camargue, est accessible à 15 minutes en voiture ; Avignon, cité des Papes, à une trentaine de kilomètres, abrite le célèbre festival de théâtre.

* Détail des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1560€
et 2150€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : des chercheurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface Habitable : 60 m2
Superficie du terrain : 15 m2 :
Taxe Foncière : 831 € ; :
Stockage : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30700 :
Près du centre ville : Oui :

* Au centre de Blauzac, à proximité des commerces et restaurants
* Contemporain + cachet ancien
*Terrasse avec de superbes vues
* Plafonds voûtés = encadrements de portes en fer forgé
* Chauffage par le sol
* 10 minutes d'Uzès
* A 25 minutes de la Gare TGV de Nîmes
* 1 heure de l'aéroport de Montpellier