Villa Contemporaine De Style Bastide Avec Piscine Et Vues

Description

En quête d'un havre de paix, laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle (2010), nichée dans un cadre paisible et ensoleillé aux abords d'un charmant village. Construite avec des matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, la résidence allie élégance et modernité. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges baies vitrées, offrant de superbes vues sur la campagne environnante. Un agréable jardin prolonge le plaisir de vivre vers l'extérieur, avec une belle piscine en forme de haricot.

Ce charmant village dispose d'une petite épicerie et d'un café-restaurant. Il se situe à 20 minutes de Béziers, à 20 minutes de l'autoroute et à 25 minutes des plages.

* Agencement du bien

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée avec WC (lavabo) dessert une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, friteuse intégrée, réfrigérateur) et un séjour/salle à manger (avec cheminée) donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez ici une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC). De plus, une cave, un garage et une véranda complètent ce bien.

Premier étage : À l'étage, trois chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, double vasque) et un WC (lavabo).

Extérieur : Grand jardin avec terrasse et piscine chauffée en forme de haricot (eau salée). Système d'arrosage automatique et parking.

Équipements supplémentaires : Climatisation réversible au sol, volets roulants électriques et traditionnels, portail électrique, visiophone et alarme.

* Situation
Entouré de vignes, de collines et de nature, le village se situe à seulement 20 minutes de Béziers. Appartenant à la région viticole du Faugères, il constitue un excellent point de départ pour vos découvertes. Ce petit village dispose des commodités essentielles et se trouve à proximité de villages où vous trouverez supermarchés, boulangeries, boucheries, presses, écoles, notaire, bibliothèque et d'excellents restaurants. En moins d'une demi-heure de route, vous serez sur une plage méditerranéenne. L'aéroport et la gare de Béziers, avec liaison TGV directe vers Paris, sont également accessibles en moins de 30 minutes.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

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Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 195 m²

Superficie du terrain : 1 000 m²

Taxe foncière : 2 000 € Rangement : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34480

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Villa de style contemporain et traditionnel
* Construction avec des matériaux de haute qualité
* Grand jardin
* Piscine en forme de haricot
* Climatisation réversible
* 4 chambres, 2 salles de bain
* À 25 minutes de la plage
* À 20 minutes de Béziers (gare TGV)

* À 30 minutes de l'aéroport