Terrain Avec Ferme/Bâtiment Agricole Abandonné

Description

Bâtiment agricole/ferme abandonné avec terrain, la propriété nécessite une rénovation complète. Situé à environ 1,7 km du centre de Châtel.

Ce bâtiment comporte deux niveaux, sa base est constituée de vieilles pierres locales et sa structure supérieure est constituée de poteaux et de poutres en bois avec une couverture en tôle. Il est en mauvais état et doit être entièrement réhabilité. L'ancienne pièce à vivre est située au rez-de-chaussée au dessus du sous-sol avec caves. La grange/grange se trouve à l'arrière du bâtiment.

La propriété n'est connectée à aucun service.

La surface brute utile est d'environ 360 m² dont 120 m² autrefois habitables. La surface au sol est d'environ 250m2

Veuillez noter:
* Etat : à réhabiliter entièrement
*Parcelle A : 1294 SURFACE : 02A 74CA
*CU opérationnel refusé en 2023 pour l'ensemble du bâtiment et pour la réhabilitation de la partie habitable.
* Situé dans la zone Ah non constructible (zone de gestion agricole existante) du PLU.

Le terrain est dans un cadre magnifique. Il est classé comme terrain agricole, de pente moyenne et est constitué d'alpages et de bois.

Une rivière borde la partie occidentale du territoire. Un ruisseau borde la partie nord du terrain. Superficie totale de 42 136m2

Veuillez noter:
* Parcelle A : 1293 SURFACE : 2 HA 22A 10 CA
* Parcelle A : 1295 SURFACE : 1HA 98A 74CA
* Situé en zone A (Agriculture) du PLU, dans sa totalité
* PPRN : en partie en zone bleue à exigences faibles à moyennes constructibles sous conditions et en zone rouge à exigences fortes non constructibles.

* Général
Bâtiment agricole/ferme abandonné avec terrain, la propriété nécessite une rénovation complète. Situé à environ 1,7 km du centre de Châtel.

* Le bâtiment
Ce bâtiment comporte deux niveaux, sa base est constituée de vieilles pierres locales et sa structure supérieure est constituée de poteaux et de poutres en bois avec une couverture en tôle. Il est en mauvais état et doit être entièrement réhabilité. L'ancienne pièce à vivre est située au rez-de-chaussée au dessus du sous-sol avec caves. La grange/grange se trouve à l'arrière du bâtiment.

La propriété n'est connectée à aucun service.

La surface brute utile est d'environ 360 m² dont 120 m² autrefois habitables. La surface au sol est d'environ 250m2

Veuillez noter:
* Etat : à réhabiliter entièrement
*Parcelle A : 1294 SURFACE : 02A 74CA
*CU opérationnel refusé en 2023 pour l'ensemble du bâtiment et pour la réhabilitation de la partie habitable.
* Situé dans la zone Ah non constructible (zone de gestion agricole existante) du PLU.

* La terre
Le terrain est dans un cadre magnifique. Il est classé comme terrain agricole, de pente moyenne et est constitué d'alpages et de bois.

Une rivière borde la partie occidentale du territoire. Un ruisseau borde la partie nord du terrain. Superficie totale de 42 136m2

Veuillez noter:
* Parcelle A : 1293 SURFACE : 2 HA 22A 10 CA
* Parcelle A : 1295 SURFACE : 1HA 98A 74CA
* Situé en zone A (Agriculture) du PLU, dans sa totalité
* PPRN : en partie en zone bleue à exigences faibles à moyennes constructibles sous conditions et en zone rouge à exigences fortes non constructibles.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat Agent Partenaire – Délégation.

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* Contactez-nous
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Tim Smith - agent commercial E.I.



Superficie du terrain : 42136 m2 :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74390 :

* 1,7 km du centre de Chatel
* Terrain avec bâtiment abandonné
* Orienté Ouest
* Cadre magnifique