Chalet Récemment Achevé Sur Les Chavannes

Description

Ce charmant chalet est situé dans le quartier très prisé de Gibannaz aux Gets. Il est isolé et tranquille mais offre en même temps un accès direct aux principales pistes de ski des Gets et se trouve à quelques pas ou en voiture du centre du village. Les chalets ici sont rarement sur le marché.

* Hébergement
Ce charmant chalet a été récemment reconstruit et achevé dans son intégralité à un niveau élevé. Il conserve tout le charme d'un chalet en pente, tout en étant frais, neuf et moderne dans son atmosphère. Il n'y a pas de travaux à faire ; le nouvel acquéreur doit juste arriver avec ses valises ! A l'extérieur de la propriété, il y a une parcelle de terrain d'environ 250 m2 qui offre un parking et un espace jardin. La piste de ski principale descend des Chavannes jusqu'au village des Gets et se trouve à quelques pas, ce qui fait que ce chalet est ski-in/ski-out, ce qui est très rare aux Gets. La propriété a trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à skis et à chaussures, une buanderie et deux chambres doubles luxueuses, chacune avec une salle de bain attenante avec des équipements et des équipements haut de gamme. A l'étage, le chalet s'ouvre sur un salon ouvert très généreux et lumineux avec accès à un balcon et une terrasse. La cuisine est, comme on peut s'y attendre, élégante et moderne et parfaite pour recevoir. A l'étage, au dernier étage, il y a une troisième chambre qui bénéficie également d'un joli WC attenant.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
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Sam Gotzheim (EI)



* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Taux d'honoraires d'agence TTC :
Alpes & PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)
0 à 70 000 € : 5 000 € ;
70 001 à 200 000 € : 7 % ;
200 001 à 400 000 € : 6 % ;
400 001 € et plus : 5 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2950 euro par an. Prix moyen des indices énergétiques sur l'année 2021 (abonnements compris).

Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 2160€ et 2950€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 91 m2
Taxe Foncière : 624 € ; :
Casier à skis : Oui :
Casier : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74260 :

* Excellente situation
* Sur les pistes
* Trois chambres
* Trois salles de bain
* Local à skis
* Balcon et terrasse
* Entièrement refait à neuf
* Bien clé en main