Superbe Chalet De 5 Chambres À la Chapelle-D'abondance

Description

Ce grand chalet exposé sud est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle d'Abondance avec vue sur la Dent du Midi.

Magnifiquement située à flanc de colline à environ 1,5 km du centre de La Chapelle d'Abondance et à 3 km de Chatel, cette magnifique propriété offre une vue panoramique à 180 degrés orientée sud, elle dispose d'un total de 7 chambres toutes avec des vues spectaculaires sur les montagnes et a été entièrement rénovée. rénové avec des matériaux de qualité (2020).

Rez-de-chaussée : Entrée, chambre, buanderie, garage et cave et WC.
Premier étage : Grande cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse enveloppants, bureau et WC.
Deuxième étage : 4 autres chambres (dont une chambre parentale), salle de bains et WC séparés.

En plus du garage, il y a suffisamment d'espace pour garer 3 ou 4 voitures sur le terrain qui totalise 1571 m2.

La propriété est proposée entièrement meublée.

* Description
Ce grand chalet exposé sud est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Chapelle d'Abondance avec vue sur la Dent du Midi.

Magnifiquement située à flanc de colline à environ 3 km du centre de La Chapelle d'Abondance, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180 degrés exposée plein sud, elle compte au total 7 pièces toutes avec vue spectaculaire sur les montagnes et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (2020). ).

* Détails
Rez-de-chaussée : Entrée, chambre, buanderie, garage et cave et WC.
Premier étage : Grande cuisine/salon/salle à manger ouverte avec cheminée et accès au balcon et à la terrasse enveloppants, bureau et WC.
Deuxième étage : 4 autres chambres (dont une chambre parentale), salle de bains et WC séparés.

* Informations Complémentaires
En plus du garage, il y a suffisamment d'espace pour garer 3 ou 4 voitures sur le terrain qui totalise 1571 m2.

La propriété est proposée entièrement meublée.

* Châtel
Chatel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé au sommet de la vallée d'Abondance au cœur des Portes du Soleil entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Elle est chargée d’histoire et est autant fière de son histoire que de son avenir.

Aujourd'hui Chatel propose des activités toute l'année et pour le ski a entre autres accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Chatel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé au sommet de la vallée d'Abondance au cœur des Portes du Soleil entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Elle est chargée d’histoire et est autant fière de son histoire que de son avenir.

En tant que station balnéaire, Chatel a pris soin de conserver le style traditionnel, c'est pourquoi les grandes structures de grande hauteur ont été évitées. Le village dispose aujourd'hui d'un centre animé qui offre des équipements modernes dans le cadre traditionnel d'un village actif fier de son patrimoine.

Chatel propose des activités toute l'année et pour le ski a entre autres accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Tarifs des honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000€ : 5 000€

70 001 à 200 000€ : 7%

200 001 à 400 000€ : 6%

400 001€ plus : 5%

Classe Énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 4360 euros et 5960 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4360 euros et 5960 euros par an. Prix moyens des énergies indices sur 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 193 m2
Superficie du terrain : 1571 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :
Jardin : Oui :

*La Chapelle D'Abondance
* Emplacement surélevé recherché
* 5 chambres
* 2 salons
* Récemment rénové