Trouvaille Rare: Manoir Sur Le Mont St Clair Avec Vue Magnifique

Description

Commencez à rêver aux possibilités uniques que pourrait offrir cette somptueuse 'Maison Bourgeoise' avec un grand jardin sur le célèbre Mont Saint Clair. De par sa situation fabuleuse, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l'étang de Thau. La résidence comprend cinq chambres, deux salles de bains et un garage double. De plus, une dépendance spacieuse peut créer un espace de vie supplémentaire. A vous de décider quel projet serait le meilleur : un cadre de vie familial unique, une opportunité d'investissement comme Bed & Petit-déjeuner/bureaux, ou une combinaison des deux.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux commerces, au centre-ville de Sète, aux écoles et aux transports en commun.

* Disposition de la propriété
La résidence principale se compose de cinq grandes chambres, d'une vaste cuisine et de hauts plafonds. L'extérieur présente de vastes terrasses intimistes, un grand jardin planté de beaux arbres et une fontaine. Une dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités de créer une résidence secondaire, des bureaux, etc. Un double garage et des places de parking complètent le bien.

* Emplacement
Sète est une jolie ville balnéaire qui peut être visitée toute l'année. Elle possède un important port de pêche, qui donne à la ville une ambiance animée. Les nombreux canaux et l'omniprésence de l'eau ont valu à Sète son surnom de « Venise du Languedoc ».

L'eau joue un rôle important depuis la construction de la ville en 1666. Le célèbre canal du Midi, créé par Paul Riquet pour relier la mer Méditerranée à l'Atlantique, se termine à l'étang de Thau. La ville de Sète et son dédale de canaux est née pour relier l'étang de Thau à la mer.

L'arrivée du port de pêche signifiait aussi la naissance d'une tradition locale. En plein été, ont lieu les « joutes », un événement sportif ludique à suivre. Un autre événement important est « Escale a Sete », une grande fête célébrant les traditions maritimes organisée tous les deux ans. Et à chaque fois, les grands voiliers les plus impressionnants de France et du monde débarquent à Sète.

Avec trois marchés le mercredi, plusieurs musées, de nombreux restaurants, un théâtre sur la mer et de longues plages de sable fin, Sète est une destination intéressante du sud de la France.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3600 € et 5000 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 245 m2
Superficie du terrain : 1400 m2 :
Taxe Foncière : 3533 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34200 :
Près du centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Somptueux manoir
* Super endroit
* Vue panoramique
* Potentiel de location
* Dépendance et Double Garage
* 5 chambres, 2 salles de bains
* 5 minutes de la plage
* 45 mn de Montpellier
* 40 minutes de l'aéroport