Maison Médiévale En Pierre Rénovée

Description

Cette maison médiévale en pierre, magnifiquement rénovée, est pleine de caractère et de charme. Soigneusement rénovée par le propriétaire actuel, elle offre tout le confort moderne, comme le double vitrage, le chauffage au sol dans la pièce de vie principale, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, tout en conservant son style authentique.

L'agencement unique s'articule autour d'une tour médiévale reliant les différents niveaux. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain, un grand séjour ouvert avec cuisine, un salon spacieux pouvant servir de troisième chambre, et un bureau calme au sommet de la tour avec vue sur les toits du village : un endroit idéal pour travailler ou se détendre.

Située au cœur du village historique de Le Malzie-Ville en Lozère, la maison est à quelques pas des commerces de proximité, d'une boulangerie, de restaurants, de bars et du marché hebdomadaire. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, des montagnes et de la Truyère.

Une occasion rare de profiter du rythme paisible d'un village français dans le Massif Central.

* Disposition de la propriété
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine et un coin repas, ainsi qu'un WC et un coin buanderie au rez-de-chaussée. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois Godin. Le deuxième étage abrite deux chambres, un couloir avec rangements et une salle de bain avec douche et WC. Au sommet de la tour, au troisième étage, vous trouverez un coin bureau calme, idéal pour travailler ou se détendre.

* Situation
Cette propriété est située au cœur du Malzieu-Ville, un pittoresque village médiéval du département de la Lozère. Connu pour son caractère historique préservé, le village possède des fortifications du XIIIe siècle, de charmantes maisons en pierre et une tour médiévale unique. Classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », Le Malzieu-Ville attire autant les habitants que les visiteurs.

Le village offre de nombreuses commodités, dont une boulangerie, un petit supermarché, des bars, une pharmacie, des restaurants et un marché hebdomadaire. Entouré des magnifiques paysages naturels de la Margeride et de la vallée de la Truyère, il est idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, la pêche et la découverte de sites historiques. La région est également connue pour ses légendes, dont celle de la Bête du Gévaudan, ajoutant une touche de mystère à sa riche histoire.

L'autoroute A75 est facilement accessible, permettant de se déplacer facilement vers d'autres régions de France et au-delà.

Ce lieu allie le charme d'un village historique à la beauté du paysage naturel environnant, ce qui en fait un lieu de vie enchanteur.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Taux d'honoraires TTC :
Occitanie : Jusqu'à 30 000 € : 3 600 € ; Jusqu'à 49 999 € : 4 000 € ; 50 000 € - 99 999 € : 9 % ; 100 000 € - 199 999 € : 7% ; 200 000 € - 449 999 € : 5% ; À partir de 450 000 € : 4 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2558€ et 3462€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2558€ et 3462€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contacter Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)



Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 110 m²
Taxe foncière : 878 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Lozère :
Code postal : 48140 :
Proche du centre-ville : Oui :

* Maison médiévale entièrement rénovée avec tout le confort moderne
* Tour médiévale en pierre unique avec niveaux et vue sur les toits
* Grands espaces de vie avec cuisine équipée
* Poêle à bois, chauffage au sol
* Placards et rangements intégrés
* Bureau au calme, idéal pour les activités créatives
* Située dans le pittoresque village de Le Malzie-Ville
* À quelques pas des commodités
* Nombreuses promenades et activités de plein air facilement accessibles