Maison De Maître Partiellement Rénovée Avec De Nombreuses Possibilités

Description

Derrière une belle façade en pierre se cache cette unique Maison de Maître avec deux appartements. Le premier étage se compose d'un appartement rénové comprenant deux chambres, et une suite indépendante avec une autre chambre, et une superbe terrasse. Le deuxième étage a le même volume que le premier et nécessite une rénovation pour transformer les six pièces en un grand espace de vie supplémentaire. Les étages sont reliés par un escalier exceptionnel et rare dans la région. Possibilité d'acquérir un espace de loisirs paysager supplémentaire de 9000 m2 avec des vues splendides.

Située dans un village avec tous commerces, cafés et restaurants, école et collège, à 25 minutes de Béziers, 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un garage, une ancienne écurie avec puits, et une cave avec cuves à vin transformées en cuves à eau (24000 litres).

Français:Au premier étage : Le palier dessert une suite indépendante avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), et un appartement comprenant une entrée, un salon/salle à manger/cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique) avec accès à une terrasse. De plus, il y a 2 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo) + WC.

Au deuxième étage : Appartement ancien à rénover entièrement, actuellement composé de 6 pièces, une salle d'eau (douche) + WC.

Extérieur : La terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue/plancha. Il est possible d'acquérir en sus un espace de loisirs paysager (électricité et WC secs) de 9000 m2 avec une vue splendide.

Les plus : Chauffage électrique, et panneaux solaires pour autoconsommation (avec batteries).

* Localisation
La propriété est située dans un village animé avec tous commerces et supermarché, restaurants, café, à 10 minutes de Pézenas et 25 minutes de Béziers. Le secteur est planté de vignes et parsemé de nombreux jolis villages. A seulement 30 minutes de la côte et de ses plages méditerranéennes, c'est un endroit idéal pour une maison de vacances ou un lieu de vie à l'année.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 990 € et 1410 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 200 m2
Taxe Foncière : 1500 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Proche centre ville : Oui :

* Belle façade en pierre
* Premier étage : Appartement rénové
* Superbe terrasse
* Garage, ancienne écurie, cave
* Possibilité d'acheter 9000 m2 de terrain supplémentaire
* 3 chambres, 2 salles de bains (possibilité d'aménager)
* 30 minutes de la plage
* 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers
* 30 minutes de l'aéroport