Ancienne École Offrant Une Belle Opportunité D'affaires

Description

Ancienne école de garçons unique datant de 1845 avec beaucoup d'espace pour créer une entreprise. Le bâtiment principal offre six chambres, deux salles de bains, deux garages et d'autres pièces. Les anciens halls d'école peuvent être transformés en espace de vie supplémentaire avec deux grandes pièces et de hauts plafonds. Une belle petite chapelle fait partie de la propriété, ainsi qu'un joli jardin d'environ 4 900 m2. Plusieurs parcelles de terrain sont également incluses, pour un total d'environ 5,5 ha.

Saint-Gervais-sur-Mare est un village animé situé au nord de Lamalou les Bains et dispose d'un magasin, d'une boulangerie, de plusieurs restaurants, d'une école et d'un centre médical à 15 minutes de Lamalou-les-Bains et à 25 minutes de Bédarieux.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous avez deux garages, et dans l'un d'eux, il y a un puits avec une pompe pour arroser le jardin.

Français:Maison principale :
Premier étage : Vous y trouverez une cuisine bien équipée avec un poêle à bois massif et des portes donnant directement sur le jardin. A côté de la cuisine se trouvent une chambre et une salle de bain (baignoire, lavabo et WC). De plus, vous disposez d'un salon spacieux avec des portes donnant directement sur le jardin. Un hall près de l'escalier qui mène à l'étage supérieur dispose également d'une porte donnant sur le jardin, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bain (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage : A l'étage, il y a 2 petites pièces en enfilade, suivies d'un couloir avec 5 chambres et un WC.

Chapelle :
Vous trouverez cette chapelle unique dans un bâtiment annexe en angle avec le bâtiment principal.

Anciens halls d'école :
Cet espace est à côté de la chapelle et offre une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, et une plus petite pièce avec la même hauteur sous plafond et un accès au jardin.

Extérieur : Au plus près de la maison, à l'intérieur des murs, vous avez un fantastique jardin d'environ 1 020 m2, et juste à l'extérieur des murs se trouve un terrain supplémentaire d'environ 3 900 m2. Plus loin de la maison se trouvent plusieurs parcelles de terrain d'environ 5,5 hectares au total.

Les plus : Chauffage par poêle à bois, certaines fenêtres sont en double vitrage. La maison est exemptée de l'obligation de présentation de la valeur énergétique.

* Localisation
Saint-Gervais-sur-Mare est un village animé situé au nord d'Hérépian et de la célèbre station thermale de Lamalou-les-Bains dans la vallée de l'Orb. Le village dispose de toutes les commodités, dont un magasin, une boulangerie, plusieurs restaurants, une pizzeria, une école et un centre médical avec médecin, dentiste et pharmacie. La région est connue pour sa nature et il y a plusieurs beaux sentiers de randonnée à proximité. Saint Gervais est une étape du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

La maison est exemptée de l'obligation de présentation de la valeur énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 200 m2
Surface du terrain : 4900 m2 :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34610 :
Proche centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Grand potentiel commercial
* Maison principale
* Petite chapelle
* Jardin de 4.900 m2 + 5,5 ha de terrain
* Détails d'origine et hauts plafonds
* 6 chambres, 2 salles de bains
* 1 heure de la plage
* 15 minutes de Lamalou-les-Bains, 25 à quelques minutes de Bédarieux
* à 1 heure de l'aéroport