Magnifique Manoir Avec Terrasse Et Piscine Sur Cour

Description

Cette surprenante maison bourgeoise offre beaucoup de caractère. Elle vous accueille avec des détails originaux tout en offrant un confort moderne comme le chauffage central au gaz de ville. A l'intérieur, vous trouverez quatre chambres et quatre salles de bains (dont trois en suite), un séjour, une cuisine séparée et un bureau/second séjour. Un grenier isolé peut être aménagé en chambre supplémentaire ou atelier. A l'extérieur, il y a une belle terrasse donnant sur la cour avec une piscine accueillante.

Située au cœur du village, à quelques pas de tous les commerces, d'un café, de restaurants, d'une école, à 20 minutes en voiture de Béziers et à 25 minutes en voiture de la côte et de Pézenas.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée ouvre sur un séjour (comprenant poêle à bois et accès à la terrasse), et une cuisine équipée (plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, évier) avec buanderie et accès à la terrasse. Il y a également une pièce pouvant servir de salon/bureau, et un WC avec lave-mains.

Premier étage : Par le bel escalier, on accède à une chambre, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC), et trois chambres en suite avec trois salles de bains (douche, lavabo, WC).

Deuxième étage : Grenier isolé aménageable.

Extérieur : Une terrasse carrelée et une cour avec piscine.

Les plus : Chauffage central au gaz de ville (par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs en fonte aux étages). La maison est vendue meublée.

* Localisation
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Plein de charme, il offre néanmoins un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux atouts en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie du sud de la France.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 2577 € et 3487 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 235 m2
Surface du terrain : 120 m2 :
Taxe Foncière : 2000 € ; :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison de style bourgeois
* Confort moderne
* Grenier aménageable en espace de vie supplémentaire
* Terrasse carrelée
* Cour avec piscine
* 4 chambres, 4 salles de bains
* 25 minutes de la plage
* 15 minutes de Béziers, 25 minutes de Pézenas
* 25 minutes de l'aéroport