Château Avec Piscine, Maison D'hôtes Et Oliveraie

Description

Magnifique château du XVIIIe siècle offrant plus de 590 m² habitables, situé dans un environnement calme et arboré, entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité d'une ville et de toutes les commodités.

Une opportunité rare d'acquérir une aile indépendante et très privée du château, idéale comme résidence principale ou secondaire. La propriété, pleine de charme, est décorée avec goût et raffinement. Rénovée au fil des ans, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques modernes et performants. À l'intérieur, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, de vastes et élégantes pièces de vie et de hauts plafonds.

Agencement :

L'entrée principale se fait par la cour privée exposée plein sud, qui abrite un garage spacieux (ancienne écurie) de 80 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès au jardin arboré, une petite fontaine, un ancien pigeonnier aménagé en petit atelier, une première chambre avec salle de bains (baignoire) et des toilettes. Au 1er étage : bureau, 2e chambre, salle de bains avec WC et baignoire, terrasse, 3e chambre avec cheminée, 4e chambre avec cheminée, salle de bains avec baignoire, WC, buanderie. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, atelier, vaste grenier aménageable ou pouvant servir au rangement.

La propriété comprend une maison d'hôtes indépendante de 60 m² avec cuisine, pouvant être louée et générer des revenus réguliers. Le château est entouré de 20 hectares de terrain en copropriété avec cinq autres propriétaires. Le domaine comprend une oliveraie, une dépendance meublée (ancienne maison du gardien) et un espace détente extérieur avec piscine de 25 m x 6 m.

Situation : Quissac bénéficie d'une situation idéale entre la Méditerranée et les Cévennes, à proximité de Nîmes et Montpellier. Les aéroports et les gares facilitent les déplacements. La Vidourle traverse la ville, qui offre toutes les commodités : supermarchés, commerces indépendants (dont boulangeries), bars, restaurants, poste, banques, médecins, etc. Un marché animé se tient tous les mercredis. La ville possède une belle piscine extérieure ouverte au public durant l'été. Elle se situe à 45 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, à 45 minutes de la gare TGV de Nîmes et à une heure de la côte.