Superbe Ferme Authentique

Description

Exceptionnelle ferme savoyarde authentique, magnifiquement rénovée, dans un cadre paisible et élevé à seulement 45 minutes de Genève. La situation alpine centrale vous donne accès à de nombreux domaines skiables et à de fantastiques promenades alpines.
La propriété située sur un grand terrain de plus de 2000 m2, est pleine d'histoire et de charme. Les grands volumes ouverts et le plafond cathédrale sont à couper le souffle.
Ayant été rénovée pour convenir à une petite famille, la propriété comprend actuellement 4 chambres, un grand salon TV, un espace bureau ainsi que le salon principal et une superbe cuisine / salle à manger ouverte. Il existe de nombreuses possibilités d'adapter la propriété pour avoir plus de chambres ou de salles de bains si vous le souhaitez.
De plus, il y a un vaste garage pour 4 voitures qui pourrait également être transformé en atelier ou en salle de sport, un parking extérieur et un grand jardin avec une piscine creusée.
Il s'agit d'une propriété vraiment exceptionnelle dans un endroit privé et paisible. Un refuge alpin parfait.

* Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux avec placards et rangement, grand séjour ouvert avec cheminée traditionnelle (poêle à bois), coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, buanderie, véranda donnant sur le jardin et la piscine. Salle de bain familiale et WC.

* A l'étage
Chambre principale avec douche et accès au balcon, salle de télévision, deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon, mezzanine spacieuse parfaite pour un bureau ou pour créer une autre chambre.

* En plus
Allée privée, menant au garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec possibilité de créer une salle de sport/spa/cinéma. Joli jardin avec piscine privée.
Intimité et vues exceptionnelles garanties.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Kate SCOTT

Tél
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels.
Consommation énergétique : classe D. Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2990€ et 4100€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 274 m2
Surface du terrain : 2000 m2 :
Local à skis : Oui :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74300 :
Proche centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Authentique ferme d'alpage rénovée
* 274m2
* Garage pour 4 voitures
* Piscine
* Vaste séjour hauteur cathédrale avec cheminée
* Belle cuisine moderne entièrement équipée
* Joli village alpin et mini station de ski à proximité
* Accès facile depuis/vers Genève
* Vues alpines fabuleuses