Maison du 19ème Siècle Avec Piscine Et Garage

Description

Découvrez le charme d'une vie de rêve - c'est ce que vous offre cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette charmante et élégante maison offre le cadre idéal pour une maison de famille parfaite ou une retraite de vacances pratique.
Située dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et d'autres commerces.

* Disposition de la propriété
La maison offre au rez-de-chaussée:
* Grand hall d'entrée orné de carrelage d'origine
* Double séjour avec cheminée ouverte
* WC
* Salle à manger ouvrant sur une
* Cuisine entièrement équipée

Au premier étage:
* 5 chambres confortables
* 4 salles de bains
* WC
* Dressing
* Bureau
* Spacieuse bibliothèque/salon

Caractéristiques supplémentaires:
* Garage très spacieux (58 m2) avec accès direct à la cuisine et au jardin
* Atelier avec cave
* Buanderie

Suite indépendante:
* Suite située dans une extension avec une cuisine d'été et une grande salle de bal avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privatif avec puits et piscine, complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier.

* Localisation
Au milieu des plaines humides et des étangs de Camargue, se trouve Aigues-Mortes avec ses remparts médiévaux parfaitement intacts s'élevant de la plaine comme une image de conte de fées d'une ville médiévale. Aujourd'hui, Aigues-Mortes est une belle ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux. Elle est située à 90 km de Marseille, 35 de Nîmes et 20 de Montpellier. La ville est située à proximité de la mer et de l'une des plages les plus sauvages et les plus belles du Languedoc - la plage de l'Espiguette.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 3530€
et 4820€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Surface habitable : 400 m2
Surface du terrain : 715 m2 :
Taxe Foncière : 1213 € ; :
Cave : Oui:
Garage : Oui:
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30220 :
Piscine : Oui:
Jardin : Oui:

* Charmante ville d'Aigues-Mortes
* Maison vigneronne du 19ème siècle
* Boutiques et restaurants à proximité
* 5 chambres et 4 salles de bain dans la maison principale
* Suite indépendante
* Fibre optique
* 15 minutes des plages locales
* 20 minutes de l'aéroport de Montpellier
* 40 minutes de la gare TGV de Nîmes