Villa De Plain-Pied Avec Jardin Proche Centre

Description

Cette maison récemment rénovée et bien isolée peut être idéale comme maison de famille ou maison de vacances à distance de marche du centre historique d'Uzès, à seulement quelques minutes de la Place aux Herbes - la place du marché central et de tous les commerces et restaurants.

* Disposition de la propriété
Cette maison très confortable se compose de :
* Entrée par véranda
* Cuisine entièrement équipée avec accès à la
* Buanderie
* Garage avec mezzanine
* Séjour/salle à manger avec cheminée avec ouverture sur la terrasse donnant sur le jardin privatif avec espace pour la piscine
* Toilettes séparées
* Salle de bain avec douche et baignoire
* 4 chambres avec placard intégré
* Atelier avec cave

Jardin privatif entièrement clôturé avec 2 abris de jardin et espace pour la piscine. Parking couvert.

Espace potentiel dans les combles pour une chambre supplémentaire ou un bureau.

* Localisation
A proximité d'Avignon et de Nîmes, Uzès révèle un charme incomparable et une grâce latine. L'ancien « premier duché de France » a conservé un très beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C'est aussi une région idéale pour de nombreuses activités de plein air.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 820€
et 1180€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de propriétés qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 122 m2
Surface du terrain : 855 m2 :
Taxe Foncière : 1144 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30700 :
Proche centre ville : Oui :
Jardin : Oui :

* A pied du centre d'Uzès
* Villa récemment rénovée
* Garage ainsi qu'un espace pour se garer
* Trois chambres
* Plain pied
* Entre mer et montagne
* A 40 min de Nîmes, 50 min d'Avignon
* A 50 min de l'aéroport