Chalet Savoyard Moderne De Construction Traditionnelle Avec 4 Chambres, Samoëns

Description

Situé dans un quartier calme et ensoleillé sur les hauteurs de Samoëns, ce chalet de 4 chambres offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes du Grand Massif. Ce chalet de qualité a été construit en 2008 par des artisans locaux, il bénéficie d'une exposition sud et est un charmant mélange de style montagnard traditionnel et contemporain.

La propriété est située à environ 2,5 km du centre de Samoëns et à 3 km des pistes de ski dans une position surélevée avec un jardin assez plat et des vues dégagées.

La surface totale est de 194 m2 sur 3 niveaux (dont 135 m2 avec 1,8 m de hauteur). Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée (idéal pour créer un vestiaire), un séjour ouvert avec cuisine et accès à une grande terrasse ensoleillée, WC séparé. Atelier annexe. A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une extension a été construite à côté de la chambre offrant près de 30 m2 de surface habitable supplémentaire une fois terminée (actuellement en béton brut). Comme il y a un accès indépendant à l'extérieur, il est possible de transformer le rez-de-jardin en appartement indépendant.

DescriptionSitué dans un quartier calme et ensoleillé sur les hauteurs de Samoëns, ce chalet de 4 chambres offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes du Grand Massif. Ce chalet de qualité a été construit en 2008 par des artisans locaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et est un charmant mélange de style montagnard traditionnel et contemporain.

La propriété est située à environ 2,5 km du centre de Samoëns et à 3 km des pistes de ski dans une position élevée avec un jardin assez plat et des vues dégagées.

DétailLa surface totale est de 194 m2 sur 3 niveaux (dont 135 m2 avec 1,8 m de hauteur). Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée (idéal pour créer un vestiaire), un séjour ouvert avec cuisine et accès à une grande terrasse ensoleillée, WC séparé. Atelier annexe. A l'étage, il y a 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une extension a été construite à côté de la chambre offrant près de 30 m2 d'espace de vie supplémentaire lorsqu'elle sera terminée (actuellement en béton brut). Comme il y a un accès indépendant à l'extérieur, il est possible que le rez-de-jardin soit transformé en appartement indépendant.

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Détails de la venteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
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Classe énergétique (DPE) : D.
DPE version 2021 D : 119 kwh/m2/an ; GES D : 34kgCO2/m2/an

Estimation de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 135 m2
Superficie du terrain : 654 m2 :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74340 :
Jardin : Oui :

Coteau de SamoënsChalet de style savoyard moderne4 chambres2 salles de bain/doucheJardinOrienté sudVues de grande envergure2,5 km du centreStationnement