Maison De Caractère Rénovée Avec Terrasse Et Garage

Description

Bienvenue dans cette belle et spacieuse ancienne maison vigneronne pleine de détails originaux. Le garage, avec place de parking, se trouve au rez-de-chaussée, et la pièce à vivre est à l'étage. Vous y trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon, quatre chambres et deux salles de bains. La cerise sur le gâteau est une grande terrasse avec vue sur les maisons et le paysage environnants.

Située à Roujan, vous trouverez des commodités telles que des cafés, des restaurants et des magasins à distance de marche. Aux abords du village, vous trouverez un centre commercial avec un supermarché, une quincaillerie, une pharmacie, etc., à 10 minutes en voiture de Pézenas, à 20 minutes de Béziers et à 30 minutes de la mer Méditerranée.

Disposition de la propriétéRez-de-chaussée : Comme beaucoup de maisons du sud de la France, vous trouverez le garage au rez-de-chaussée. Ici aussi, il y a de la place pour le rangement et un hall avec un espace pour les vêtements sous l'escalier.

Français:Premier étage : A l'étage, un hall lumineux mènera à une cuisine entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse, et une salle à manger d'un côté. De l'autre côté du hall se trouvent une chambre avec un balcon à la française, un salon avec un balcon à la française, et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC).

Deuxième étage : En montant un autre étage, vous accéderez à une chambre spacieuse avec un placard intégré et des rangements supplémentaires dans la mezzanine. De plus, 2 chambres et une salle de douche récemment rénovée.

Extras : Chauffage central (gaz de ville avec éléments à eau). La toiture est en bon état.

LocalisationLa propriété est située à Roujan, un village animé avec tous les commerces et supermarché, restaurants, café, à 10 minutes de Pézenas et à 20 minutes de Béziers. La région est plantée de vignobles - dont certains produisent des vins primés - et parsemée de nombreux jolis villages. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la côte avec ses plages méditerranéennes et constitue un emplacement idéal pour une maison de vacances ou un lieu de vie toute l'année.

Pézenas, à proximité, compte environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Surnommée la ville de Molière, elle se trouve au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat d'art - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également une attraction majeure.

Détails de la venteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 2524 € et 3414 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

À propos de nousFrance Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Contactez-nousContactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie habitable : 138 m2
Taxe Foncière : 1227 € ; :
Espace de rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34320 :
Proche du centre-ville : Oui :

Maison vigneronne bien rénovéeDétails d'origine préservésTerrasse ensoleilléeAménagement spacieuxChauffage central4 chambres, 2 salles de bains30 minutes de la plage10 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers30 minutes de l'aéroport