Maison De Ville Située Dans la Vieille Ville Avec 2 Terrasses

Description

Découvrez cette jolie maison de ville rénovée dans le vieil Agde, à deux pas de la rivière, des cafés et des restaurants. Son agencement pratique comprend une chambre avec dressing et salle de bain. Installé sur l'une des deux terrasses, il est facile de profiter de la vie méditerranéenne.

Agde est une petite ville avec tous les services, une gare avec connexion TGV vers Paris et Barcelone. Vous êtes à 30 minutes en voiture de Béziers et à 15 minutes en voiture de l'aéroport. La plage est à seulement 10 minutes en voiture.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Le hall spacieux dispose d'un espace pour une machine à laver, des rangements et des vélos et mène au salon avec un poêle à bois et des murs en pierre rénovés.

Premier étage : A l'étage, vous trouverez une cuisine bien équipée avec coin repas et une salle de bain (douche, lavabo et WC). Juste à l'extérieur de la cuisine, il y a une terrasse confortable.

Deuxième étage : En montant un autre étage, vous arriverez à une chambre avec un dressing et une salle de bain (douche, lavabo et WC). Il y a aussi une petite terrasse sur le toit à laquelle on accède par un simple escalier.

Extras : Climatisation réversible (chauffage/refroidissement), poêle à bois, chauffage avec élément électrique.

* Localisation
Agde est une ville animée, située sur les rives de l'Hérault qui se jette dans la mer Méditerranée quelques kilomètres plus loin. L'étang de Thau, célèbre pour ses producteurs d'huîtres - et ses dégustations ! - se trouve au sud-ouest. La ville a une histoire qui remonte au moins à l'époque grecque, bien que le principal élément d'intérêt historique que vous verrez dans la ville aujourd'hui soit la cathédrale fortifiée.

La longue plage de sable à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Vous pouvez également vous promener ou faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.

Outre les parcs à huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat à proximité de Marseillan, le premier fabricant de vermouth de France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, des cocktails à secouer à une dégustation de vermouth.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Label énergétique : D. Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 78 m2
Taxe Foncière : 750 € ; :
Cave : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34300 :
Proche centre ville : Oui :

* Maison de ville rénovée
* Murs en partie en pierre
* Deux terrasses
* Poêle à bois
* Climatisation réversible
* 1 chambre, 2 salles de bain
* 10 min de la plage
* 30 min de Béziers
* 15 min de l'aéroport