Superbes Vues Sur Le Port Et la Mer Depuis 2 Terrasses

Description

Un appartement unique dans un immeuble emblématique de La Grande-Motte. Découvrez cet appartement T2 avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port, l'arrière-pays et l'architecture emblématique d'une station balnéaire réputée. Niché au 7ème étage (sur 8) d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce bien a été entièrement rénové en 2024 pour devenir un pied-à-terre de style. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence pour 100 euros/an.

L'appartement est proche des commodités, notamment des commerces, des restaurants et d'un golf.

Disposition du bienSeptième étage : Vous accéderez à l'appartement par un ascenseur pour trouver un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bain (douche, vasque, WC). Le séjour donne accès à deux terrasses, et la chambre donne accès à l'une de ces terrasses.

Les plus : double vitrage, climatisation réversible, compteur électrique aux normes, volets roulants électriques, vue panoramique. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence pour 100 euros par an.

LocalisationLa Grande-Motte est une station balnéaire réputée du littoral languedocien, connue pour son architecture unique. L'architecte Jean Balladur s'est vu confier la conception de La Grande-Motte dans les années 60. Elle est devenue son chef-d'œuvre, sur lequel il a travaillé pendant près de 30 ans. L'architecte visionnaire et minimaliste a posé les bases parfaites de la ville durable et verte qu'elle est aujourd'hui. Depuis 2010, La Grande Motte est officiellement classée « Patrimoine du XXe siècle » par le Ministère français de la Culture.

Aujourd'hui, la ville attire de nombreux touristes et organise de nombreuses activités, comme des visites guidées, des concerts, des marchés nocturnes, etc., principalement pendant la haute saison.

Détails de la venteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété d'environ 155 lots, les charges annuelles sont de 1200 €.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

À propos de nousFrance Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

Contactez-nousContactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 42 m2
Taxe Foncière : 850 € ; :
Charges de gestion annuelles : 1200 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 155 :
Département : Hérault :
Code postal : 34280 :
Proche centre ville : Oui :

Station balnéaire atypique2 terrasses avec vue panoramiqueFermez et quittezConfort modernePossibilité de louer une place de parking1 chambre, 1 salle de bainÀ distance de marche de la plage30 minutes de Montpellier, 1 heure d'Avignon15 minutes de l'aéroport