Superbe Maison De Caractère Avec Jardin Et Piscine

Description

Spacieuse maison en pierre rénovée avec goût d'environ 251 m2 sur un terrain d'environ 412 m2 avec jardin et piscine. Située à St Mamert du Gard, village avec commerces, à 15 km de Nîmes et Sommières, entre mer et Cévennes, à environ 40 mn de l'entrée Est de Montpellier et de La Grande Motte.

* Disposition de la propriété
Lumineuse et aérée, la maison comprend une belle pièce de vie de 49 m2 avec cuisine équipée, buanderie et cave attenante, un salon d'hiver de 16,8 m2 et une grande entrée, le tout ouvrant sur l'extérieur par des baies vitrées en ferronnerie. A l'étage, un séjour cathédrale de 31 m2 et un salon de 18 m2 avec poêle à bois. Pour la nuit, au même niveau, une grande suite avec dressing, salle d'eau/wc et une chambre principale avec salle d'eau/wc. Au deuxième étage, deux chambres parentales climatisées avec salle d'eau/wc. Un jardin côté habitation et un jardin avec bassin à bali côté entrée.

* Localisation
Idéalement située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété se situe dans un village avec commodités, Saint-Mamert-du-Gard, à environ 20 minutes de Nîmes, environ 40 minutes de Montpellier et environ 45 minutes de la mer. Le village est à quelques minutes de la jolie vieille ville de Sommières. Sommières propose plusieurs marchés hebdomadaires en plein air, de bons cafés, restaurants et boutiques. C'est un quartier charmant où vivre toute l'année ou pour venir passer quelques vacances.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard de ce bien : entre 1860€ et 2590€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens immobiliers qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)



Nombre de pièces de réception : 4 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 251 m2
Surface du terrain : 412 m2 :
Taxe Foncière : 1848 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30730 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison en pierre dans un village près de Nîmes
* Quatre chambres
* Belle maçonnerie
* Parfait pour l'été et l'hiver
* Séjour cathédrale
* Commodités modernes comme la climatisation
* À 20 minutes du centre de Nîmes/gare TGV
* À 40 minutes de l'aéroport de Montpellier
* À 40 minutes des plages locales