Propriété D'exception + Gîte Niché Dans Un Cadre Superbe

Description

A voir absolument ! Superbe propriété avec maison de vacances, située dans un environnement enchanteur entre Lespignan et Fleury d'Aude. La maison principale, pleine de caractère, offre un charme irrésistible sur deux niveaux comprenant un généreux espace de vie avec une véranda pouvant servir de chambre et deux chambres aménagées dans une tour de style médiéval. A proximité de la résidence principale, un tout nouveau gîte incarne le luxe et l'élégance moderne, offrant trois chambres, un espace spa relaxant et une piscine intérieure. Un double bureau spacieux répondra à tous vos besoins professionnels.

A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une belle piscine extérieure, ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue. Une cave à vin voûtée complète ce tableau parfait.

La propriété est située à Lespignan, un joli village avec toutes les commodités telles que commerces et restaurants. Béziers et Narbonne sont toutes deux à 20 minutes en voiture, et la plage est accessible en même temps.

* Disposition de la propriété
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie généreux comprend une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, une véranda qui fait également office de chambre et une salle de bain (douche).

Premier étage : Ici, vous trouverez 2 chambres climatisées, un coin salon et une salle de bain dans une tour de style médiéval.

Maison de vacances :
Rez-de-chaussée : A proximité de la résidence principale, un gîte flambant neuf propose un salon, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un espace spa avec jacuzzi et une piscine intérieure.

De plus, il y a un double bureau spacieux et une cave à vin voûtée.

Extérieur : La propriété est nichée au cœur d'un parc clos de près de 7 000 m2, offrant un cadre naturel préservé, comprenant une piscine extérieure, une cuisine d'été et un barbecue.

* Localisation
Lespignan est un village typique du sud de la France où vous trouverez toutes les commodités comme des boulangeries, un petit supermarché, une pharmacie, un boulodrome pour jouer aux boules et quelques restaurants.

Béziers est à 20 minutes en voiture, et cette ville animée mérite une visite. Parmi les points forts, citons le Pont Vieux datant du 12ème siècle, la Cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes Allées Paul Riquet bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Les Neuf Écluses de Fonseranes, comme on les appelle en français, sont un ingénieux escalier d'eau composé de neuf écluses. Ce chef-d'œuvre architectural fait partie du Canal du Midi, la voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 1960 € et 2730 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie du terrain : 6890 m2 :
Taxe Foncière : 1149 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34710 :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison principale et maison de vacances
* Cadre superbe
* Piscines intérieure et extérieure
* Espace spa avec jacuzzi
* Cave à vin voûtée
* 6 chambres, 3 salles de bains
* 20 minutes de la plage
* 15 minutes de Béziers et Narbonne
* 30 minutes de l'aéroport