Jolie Maison Avec Piscine, Garage Et Gîte Dans la Région D'arenas

Description

Idéalement située dans le quartier très prisé et en plein essor des Arenas, cette magnifique maison offre un cadre de vie unique dans une ville splendide. Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle comprend désormais un garage, un bureau, deux séjours (dont un pouvant servir de chambre supplémentaire), trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Mais ce n'est pas tout : une dépendance dans le jardin abrite un espace de vie supplémentaire avec un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un charmant jardin agrémenté d'une piscine invite à la détente.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaison directe vers Paris.

Agencement de la propriété

Maison principale : Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace comprenant un bureau, deux chambres (dont une avec salle de bains semi-ouverte : douche et lavabo) et un grand dressing. On y accède également directement à un grand garage et à une buanderie. L'espace bureau modulable peut facilement être transformé en cuisine/séjour, créant ainsi un espace de vie très fonctionnel de plain-pied. Premier étage : Accessible de l’intérieur et par un escalier extérieur menant à une terrasse, le premier étage offre un grand séjour avec cuisine ouverte. On y trouve également une chambre, un salon supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, une salle de bains récemment rénovée (douche, lavabo) et des toilettes séparées. Studio/gîte : Rez-de-chaussée : Dans le jardin, une dépendance abrite au rez-de-chaussée un séjour/cuisine à aménager. Premier étage : À l’étage, deux chambres, une salle de bains (douche, lavabo) et des toilettes. Cet espace supplémentaire offrira à vos hôtes une grande indépendance ou pourrait être transformé en logement indépendant. Extérieur : Le jardin offre suffisamment d’espace pour une table à manger et une piscine. Prestations : La propriété bénéficie de tout le confort moderne, notamment la climatisation gainable à l’étage, des fenêtres à double vitrage en PVC et un système de chauffage électrique. De nombreuses rénovations ont été effectuées, garantissant un excellent confort de vie : isolation de la toiture, rénovation des gouttières, nouvelle façade et mise aux normes de l’installation électrique.

Situation géographique

Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié avec le temps et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez votre bonheur. Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, est un véritable chef-d'œuvre architectural qui fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.