Large 7 Bedroomed Traditional Savoyard Chalet in Chatel

Description

Situé à seulement 1 km du centre du village de Châtel, ce superbe chalet allie le charme de l'architecture alpine traditionnelle à des matériaux contemporains et une décoration soignée. Sa surface habitable de 319 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.

Le chalet bénéficie de très hauts plafonds, notamment dans le séjour, de poutres apparentes, de grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Astucieusement divisé en deux parties distinctes, il permet d'occuper une partie tout en louant l'autre, ou d'utiliser l'ensemble pour la location ou comme résidence familiale.

La partie la plus petite comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte et deux grandes chambres, toutes donnant accès à un balcon exposé sud-ouest et à une mezzanine surplombant le séjour.

La partie la plus grande se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

Ce chalet offre également de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien-être, dont un sauna, un jacuzzi et un grand balcon exposé sud-ouest.

Rez-de-chaussée inférieur : entrée avec hall, local technique, sauna, 2 chambres avec salles de douche attenantes, WC séparés, accès au jardin et au jacuzzi. Garage double.

Rez-de-chaussée : entrée avec hall, 5 chambres supplémentaires (dont 3 avec salles de bains attenantes et 2 avec accès direct au balcon exposé sud-ouest), salle de bains, accès au hall et au local à skis avec sèche-chaussures, accès au balcon exposé sud-ouest.

Premier étage : 2 séjours/salles à manger (dont le plus grand avec poêle à granulés et plafond cathédrale), cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon exposé sud-ouest, mezzanine avec coin TV/lecture et un autre balcon.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l’Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d’histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

Aujourd'hui, Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l'Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre traditionnel de village actif, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* Description
Situé à seulement 1 km du centre de Châtel, ce superbe chalet allie le charme de l'architecture alpine traditionnelle à des matériaux contemporains et une décoration soignée. D'une superficie totale de 319 m², ce chalet offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il bénéficie de très hauts plafonds, notamment dans le séjour, de poutres apparentes, de grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Astucieusement divisé en deux parties distinctes, il permet d'occuper une partie tout en louant l'autre, ou d'utiliser l'ensemble pour la location ou comme résidence familiale.

La partie la plus petite comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte et deux grandes chambres, toutes donnant sur un balcon exposé sud-ouest et un escalier menant à une mezzanine surplombant le séjour.

La partie la plus grande se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée.

Ce chalet offre également de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien-être, dont un sauna, un jacuzzi et un grand balcon exposé sud-ouest.

* Détails
Rez-de-jardin : entrée avec hall, local technique, sauna, deux chambres avec salles de douche attenantes, WC séparés, accès au jardin et au jacuzzi. Un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Rez-de-chaussée : entrée avec couloir, 5 chambres supplémentaires (dont 3 avec salle de bains privative et 2 avec accès direct au balcon exposé sud-ouest), salle de bains, accès au couloir et au local à skis avec sèche-chaussures, accès au balcon exposé sud-ouest.

Premier étage : 2 séjours/salles à manger (dont le plus grand avec poêle à granulés et plafond cathédrale), cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon exposé sud-ouest, mezzanine avec coin TV/lecture et un autre balcon.

* Châtel
Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l’Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d’histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

Aujourd’hui, Châtel propose des activités tout au long de l’année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée d'Abondance, au cœur du domaine des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi la construction de grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des infrastructures modernes dans un cadre authentique de village de métiers, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès au domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Classe Énergétique (DPE) : C.

Énergie - Dépenses annuelles estimées faibles pour un usage standard 1740 €/an
Énergie - Dépenses annuelles estimées élevées pour un usage standard 2390 €/an
Charges : 6 500 €/an
Énergie - Montant bas estime des dépenses annuelles pour un usage standard 1740€/an
Énergie - Montant haute estime des dépenses annuelles pour un usage standard 2390€/an
Charges : 6 500 €/an

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith E.I. Agent commercial



Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bains : 6

Surface habitable : 263 m²
Taxe d'habitation : 4 465 €

Taxe foncière : 3 037 €

Localisation à skis : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Jardin : Oui

* Châtelet

* 7 chambres

* 6 salles de bains

* Exposition sud-ouest

* Sauna et jacuzzi

* Construction 2017

* À 1 km du centre

* Agencement flexible

* Garage et parking