Luxury Chalet, Facing South-West, la Chapelle-D'abondance

Description

Un chalet d'exception avec vue sur les montagnes, idéalement situé sur les hauteurs entre Châtel et La Chapelle d'Abondance. Exposée sud-ouest et à proximité du domaine skiable des Portes du Soleil, elle offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et, à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine de La Panthiaz, vous accéderez aux pistes de ski. Accessible à pied, le chalet se trouve à seulement 2 minutes du domaine nordique et de ses nombreux sentiers de randonnée.

D'une surface habitable de 250 m², le chalet comprend 5 chambres et un espace bien-être de 50 m² (avec sauna, hammam et jacuzzi) ouvert sur la terrasse.

Rez-de-chaussée :
* Séjour avec belle hauteur sous plafond
* Cuisine américaine entièrement équipée
* Cellier
* Chambre avec salle de bain attenante
* WC séparés
* Garage double

Rez-de-jardin
* Espace bien-être de 50 m² avec sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, ouvert sur la terrasse
* 2 chambres avec salles de bain attenantes
* 2 espaces nuit supplémentaires (modulables selon vos besoins, du dortoir au bureau)
* Cave

Premier étage
* Séjour avec vue dégagée sur les montagnes
* Chambre principale avec salle de bain attenante et accès balcon
* Chambre

Ce chalet allie confort moderne et charme alpin, offrant une expérience unique au cœur des Alpes.

* Situation
Un chalet d'exception avec vue sur les montagnes, idéalement situé sur les hauteurs entre Châtel et La Chapelle d'Abondance. Son exposition sud-ouest et sa proximité avec le domaine skiable des Portes du Soleil offrent un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et, à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine de La Panthiaz, vous accéderez aux pistes de ski. De plus, le chalet est accessible à pied et à seulement 2 minutes du domaine nordique et de ses nombreux sentiers de randonnée.

* Description
Le chalet offre une surface habitable de 250 m², comprenant 5 chambres et un espace bien-être de 50 m² (avec sauna, hammam et jacuzzi) ouvert sur la terrasse.

Rez-de-chaussée :
* Séjour avec belle hauteur sous plafond
* Cuisine américaine entièrement équipée
* Cellier
* Chambre avec salle de bains attenante
* WC séparés
* Garage double

Rez-de-jardin
* Espace bien-être de 50 m² avec sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, ouvert sur la terrasse
* 2 chambres avec salles de bains attenantes
* 2 espaces nuit supplémentaires (modulables selon vos besoins, du dortoir au bureau)
* Cave

Premier étage
* Séjour avec vue dégagée sur les montagnes
* Chambre principale avec salle de bains attenante et accès balcon
* Chambre

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Classe Énergétique (DPE) : D.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre xx euros et xx euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de ] 2025 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre xx Euros et xx Euros par an. Prix moyens des énergies indices au 2025 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 250 m2
Taxe Habitation : 5877 € :
Taxe Foncière : 3615 € ; :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :

* La Chapelle d'Abondance
* Grand chalet
* 5 chambres
* 2/3 pièces de réception
* Orientation Sud-Ouest
* Sauna, hammam et jacuzzi
* Garage
* Vue sur les montagnes
* La Panthiaz à 1,7 km