Chalet De 8 Chambres Exposé Sud À la Chapelle D'abondance

Description

Ce chalet de caractère de 8 chambres, exposé plein sud, est situé à La Chapelle d'Abondance. Il est actuellement divisé en deux logements principaux aux premier et deuxième étages.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, ancienne cuisine, anciennes salles de bains communes, salle de jeux, débarras/atelier et ancienne chaufferie.

Premier étage : Grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, accès au balcon (côté nord) et à une terrasse de plain-pied (côté sud), 3 grandes chambres, salles de bains et WC.

Deuxième étage : 3 autres chambres, salle de bains et WC, rangements sous les combles et accès au balcon par un escalier extérieur (côté sud).

Au total, la surface habitable est de 444 m².

La Chapelle d'Abondance est située entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Elle partage la même riche histoire culturelle que les villages voisins, avec un fort héritage agricole et une volonté de préserver son architecture et son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et bien desservie. Exposée au nord, cette station est réputée pour son charme particulièrement pittoresque et son choix varié de pistes privées.

* Description
Ce chalet de caractère de 8 chambres, exposé plein sud, est situé à La Chapelle d'Abondance. Il est actuellement divisé en deux logements principaux aux premier et deuxième étages.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, ancienne cuisine, anciennes salles de bains communes, salle de jeux, débarras/atelier et ancienne chaufferie.

Premier étage : Grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, accès au balcon (côté nord) et à une terrasse de plain-pied (côté sud), 3 grandes chambres, salles de bains et WC.

Deuxième étage : 3 autres chambres, salle de bains et WC, rangements sous les combles et accès au balcon par un escalier extérieur (côté sud).

La surface habitable totale est de 444 m².

* Localisation
La Chapelle d'Abondance est située entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Elle partage la même riche histoire culturelle que les villages voisins, avec un fort héritage agricole et une volonté de préserver son architecture et son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et bien desservie. Exposée au nord, cette station est réputée pour son charme particulièrement pittoresque et son vaste choix de pistes.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge de l'ACHETEUR.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Prix de vente honoraires exclus : 1 250 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente hors frais : 1 250 000 €
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acheteur
Honoraires à la charge de l'acheteur

Classe Énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 11560€ et 15710€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 11560€ et 15710€ par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
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Tim Smith - agent commercial



Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 8 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 444 m2
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74360 :

*La Chapelle D'Abondance
*Grand Chalet
* 8 chambres
* 2 salles de bain/douche
* Orientation Sud et Nord
* Bonnes vues