Ancienne Ferme Dans Un Charmant Village

Description

Cette charmante propriété se situe dans la campagne environnante, à Villevieille. Elle se trouve à environ 10 minutes de Sommières, en direction de Quissac, dans le village pittoresque de Gailhan. Ce village bénéficie d'une situation idéale dans le Gard, à 22 km à l'ouest de Nîmes, à 28 km à l'est de Montpellier, à une demi-heure des plages et à une demi-heure du pied des Cévennes (partie sud du Massif Central). Vous trouverez toutes les commodités à Sommières, à proximité, notamment des écoles maternelles (3-5 ans), primaires (6-10 ans) et secondaires (11-14 ans), ainsi que plusieurs bons restaurants, cafés, commerces et boutiques. Le village possède même sa propre brasserie.

* Hébergement
Cette superbe ferme, nichée en pleine nature, offre un parfait équilibre entre tranquillité et confort. Cette charmante propriété dispose de plus de 3 200 m² d'espace extérieur clos, comprenant un terrain de pétanque, une piscine, un charmant pool house, un chalet et une aire de jeux pour enfants. La ferme a été partiellement rénovée et comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois et climatisation, une salle à manger, trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Un espace spa s'ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue paisible sur la forêt environnante. La propriété comprend également un atelier de 80 m², un garage et un abri de jardin. Pour une efficacité énergétique optimale, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et de convecteurs.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contacter Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)



* Détails des ventes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2530 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1830€ et 2530€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 131 m²

Superficie du terrain : 3290 m²

Taxe foncière : 817 €

Département : Gard

Code postal : 30250

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Jolie maison

* Grand jardin

* Piscine
* Pool house
* Dépendances

* Terrain de pétanque

* Garage

* Climatisation

* Panneaux solaires