Charmante Maison En Pierre Située À Saint Remy

Description

Cette propriété, située entre Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, vous séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre bucolique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 190 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour (19,50 m²), une salle à manger avec cuisine ouverte (28 m²) donnant sur une véranda (25 m²) ouverte sur le jardin, une chambre (11,50 m²) avec salle d'eau, un bureau et une chaufferie. À l'étage, deux chambres spacieuses (17 m² et 24 m²) avec de hauts plafonds (3,30 m) et chacune équipée d'une salle d'eau. Les combles isolés, d'une surface habitable de 56 m², restent à aménager. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour et la véranda. Fenêtres à double vitrage avec volets roulants en aluminium. Chauffe-eau thermodynamique. Installation électrique récente. Toiture rénovée. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans. Système sanitaire individuel conforme aux normes. Piscine de 8 x 4 m. Dans la dépendance, une partie de la grange a été aménagée en gîte de 50 m² comprenant un séjour/cuisine et une chambre avec salle de bains. L'étage de la grange est également aménageable. Deux garages (18 m² et 20 m²) et un bûcher équipé de panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel supplémentaire. La propriété s'étend sur un terrain de 3 772 m² avec un magnifique pigeonnier équipé d'eau et d'électricité, offrant deux pièces. Le verger comprend un puits et trois récupérateurs d'eau de pluie. Portail coulissant électrique. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités, ou comme résidence secondaire.