Charmante Maison De Caractère Isolée À Sanvensa

Description

Cette charmante propriété de caractère comprend une maison de trois chambres, une maison d'hôtes et une grange, le tout sur un terrain de 2 656 m² à l'entrée d'un hameau typique de la région de Ségala. La maison, construite sur sous-sol, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, un cellier et un coin repas, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage mansardé comprend un couloir avec placard menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage au fioul, fenêtres à double vitrage. Le gîte de 20 m² est également construit sur sous-sol et dispose d'un abri voiture. Une superbe terrasse offre une vue imprenable sur la campagne. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine aménagée en couchage. Chauffage électrique. Une grange de 60 m² sur deux niveaux sert de remise. Système d'assainissement individuel conforme aux normes. Cette maison, actuellement utilisée comme résidence secondaire, se prête à tous types de projets. N'hésitez pas, venez la découvrir dès aujourd'hui !

Situation
À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie de nombreux attraits touristiques et d'événements tout au long de l'année, notamment artistiques et musicaux, offre un accès facile à la région grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les producteurs locaux et bien plus encore. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails de la propriété
Cette propriété de caractère comprend une maison de trois chambres, une maison d'hôtes et une grange, le tout sur un terrain de 2 656 m² à l'entrée d'un hameau typique de la région de Ségala. La maison, construite sur des sous-sols, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 2 m² desservant un séjour de 29 m² avec cheminée, un cellier de 6,34 m², une salle à manger de 11,69 m², une cuisine équipée de 7,67 m² donnant sur la terrasse arrière et une salle d'eau avec WC de 3,23 m². L'étage mansardé comprend un couloir de 3,30 m² avec placard desservant deux chambres de 11 m², une salle de bains de 5,21 m² et des toilettes séparées. Chauffage au fioul, fenêtres à double vitrage. Le gîte de 20 m² est également construit sur des sous-sols et dispose d'un abri voiture. Une superbe terrasse offre une vue imprenable sur la campagne. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Chauffage électrique. Une grange de 60 m² sur deux niveaux sert de remise. Sanitaires individuels récents et conformes aux normes. Cette maison, actuellement utilisée comme résidence secondaire, se prête à tous types de projets. N'hésitez pas, venez la visiter dès aujourd'hui !