Superbe Manoir Et Ferme Sur Un Terrain De 3 Hectares

Description

Idéalement située en position dominante, à 2 km du centre de Capdenac-Gare, cette belle propriété en pierre comprend une maison de maître de 275 m² et une ferme avec deux appartements, actuellement loués. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec buanderie, un double séjour de 50 m² donnant sur le jardin, sept chambres (dont certaines avec lavabo), un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie de pièces spacieuses et d'une belle luminosité naturelle. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de terrain entièrement nu. La ferme, donnant sur une agréable cour intérieure, comprend une maison de trois chambres de 76 m² et une maison de quatre chambres de 103 m², générant des revenus locatifs. Les dépendances incluent un garage de 46 m², un abri de jardin, un ancien four à pain, un puits et plusieurs caves. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété serait idéale pour une famille nombreuse ou un projet de développement touristique, avec la possibilité d'aménager des gîtes ultérieurement.