Ancien Moulin Dans Le Comté De Lot

Description

Dans la vallée du Lot, entre Figeac et Cajarc, cette propriété se situe au cœur du Cirque de Bons, offrant un cadre idyllique aux amoureux de la nature, bercé par le murmure du ruisseau et le chant des oiseaux. Cet ancien moulin, aux allures de ferme, s'organise autour d'une cour intérieure sans vis-à-vis.

Cette spacieuse maison familiale se compose d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux : un hall d'entrée avec insert cheminée (19,7 m²), une salle à manger (23,4 m²), une cuisine (12,6 m²), cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau (6 m²) et une salle de bains commune à l'étage. Ce dernier niveau peut être aménagé en un vaste séjour tout en conservant l'accès à l'étang à l'arrière.

La propriété comprend également diverses dépendances : grange, remises, cour intérieure, atelier et garages. Construite sur des sous-sols à la charpente porteuse en excellent état, elle bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au fioul.

Des travaux d'isolation et de mise aux normes (électricité, assainissement) seront nécessaires. La propriété s'étend sur 1,2 hectare de terrain contigu à un lac. Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires pour des projets agricoles ou équestres.