Superbe Maison De Style Bourgeoise À Rénover

Description

Située à 15 minutes de Figeac, dans un village typique de la Vallée du Lot, cette propriété comprend plusieurs bâtiments.
- Une maison bourgeoise, plusieurs anciens moulins, une grande grange aménageable sur deux niveaux ; le tout sur un terrain attenant de 3 hectares.
D'importants travaux ont déjà été entrepris : agrandissement de la maison principale, captage de plusieurs sources pour créer une petite cascade… Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Idéale pour développer une activité d'hébergement touristique de luxe ou pour accueillir plusieurs couples souhaitant s'installer dans la région.
Veuillez noter que cette propriété comprend également environ 7 hectares de terrain non attenant.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques :

* Détails de la localisation

Situé entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac.
La bastide historique de Villefranche-de-Rouergue. Cette ville offre de nombreuses attractions touristiques et organise des événements tout au long de l'année, notamment des événements artistiques, culturels et musicaux.
Villefranche-de-Rouergue est un atout majeur pour ses environs grâce à ses nombreux commerces, son large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'à sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse.
Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, avec ses producteurs locaux et bien plus encore.
Villefranche-de-Rouergue a récemment été impliquée dans deux tournages pour Netflix, dont l'adaptation de « Toute la lumière que nous ne pouvons pas voir ».
La région compte de nombreuses destinations touristiques, toutes situées à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.
Elle est desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes) et Brive (environ 1 h 20).
Figeac est une ville du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputé pour sa place du marché, qui accueille le samedi matin un marché de producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants proposant des spécialités locales typiques, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservi par une gare ferroviaire récemment rénovée,
Cahors, plus grande ville, est à 40 minutes, réputée pour ses vins et ses nombreux commerces.

* Détails de la propriété
Située à 15 minutes de Figeac, dans un village typique de la vallée du Lot, cette propriété comprend plusieurs bâtiments.
- Une maison bourgeoise, plusieurs anciens moulins, une grande grange aménageable sur deux étages, le tout sur un terrain attenant de 3 hectares.
D'importants travaux ont déjà été entrepris : agrandissement de la maison principale, captage de plusieurs sources pour créer une petite cascade… Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Idéal pour développer une activité d'hébergement touristique de luxe ou pour accueillir plusieurs couples souhaitant s'installer dans la région.
Veuillez noter que cette propriété comprend également environ 7 hectares de terrain non attenant.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 476190€.

DPE G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe G. »

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Nos clients qui ont acheté notre propriété apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 300 m²
Surface du terrain : 30 000 m²
Cave : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Aveyron
Code postal : 12260
Jardin : Oui

* Magnifique campagne
* Promenades le long de la vallée du Lot
* Activités sportives locales
* Restaurants servant des plats traditionnels et locaux
* Événements historiques à proximité
* Commodités à proximité